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拆迁户其实有几类。
一类是体制内的,这样的拆迁价格一般会顶格。
因为是体制内,所以你基本知道价格,知道弹簧的弹性,会拉到极致,但是不会把弹簧拉直,拉直了除非你不想要工作。
但是呢,也不会吃亏。
基本上是满意的、
第二类是极端老实的,领导怎么说怎么好,按照政策有个价格。
虽然不太满意。
但是随大流。
别人拆了我也拆,价格嘛,领导说的价格再加上点就好,七不离八。
比之前居住条件好。
还能给点装修费。
也就很满意了
第三类是村里混得好的,有话语权,在社会上混,方方面面的认识人。
素质不高,但是号召力强。
这样的拆迁价格差不多顶格,比顶格少点。
要领导好好做工作,这样的人一般讲义气,价格到位,不难搞定。
第四类是家里有有文化的年轻人,也熟悉政策。
又不是在体制内。
会利用法律来维护自己的权利,这样的人价格不会太高,顶格打七八折,但是你要有说服他的理由和消耗他的锐气的能力
第五类就是钉子户,暴力不合作,这样的甚至会比顶格稍微多点。
村里给房家的定位算第四类。
所以还是多走几次,多消耗一下锐气是必须的。
这天星期六,陆德华又来了,房新建在家。
房思建在南通上班没有回家,闲聊几句之后就切入正题:
房新建说:“农民的土地,你卖了60万一亩,你给老百姓3万,你们好意思吗?这样的协议合理吗?”
陆德华说:“天下有完全合理的事情吗?十年前下岗职工,有的卖了半辈子命的,有的才进单位。
虽然有补偿方案,合理吗?要大家全部满意不可能。
但是你也可以看到。
做商业的也很多开了店、在工厂的也很多开了厂。
虽然大多数还是在打工讨生活,但是你一直纠结着不合理有用吗?有饭吃吗?法律又有一定的滞后性。
你现在讲合法,那我问你小岗村在没有经过法律修改的情况下。
私下承包肯定不合法,但是要是不是小岗村尝试先走一步,怎么可能有后来的全国性的土地承包?土地是国家的,这个问题是要搞清楚的。
但只是使用权在集体。
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