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第67章 法院调查核实（第1页）

工商银行代表管维义和法院杜法官正在酒店核对、拍照抵押的房产，胡文来也陪同他们在清点，酒店设备部资文芳当时也在现场与他们共同核对并记录错漏之处。

酒店主楼14层185套客房、12间餐饮包间和500平米餐厅与厨房，三楼会议室与二楼的多功能厅又有600平米，地面一楼是客厅和茶室与商业店铺，附楼12层120个客房和写字楼及门面2万平米；

法院与工商银行的人用了整整三天时间才将抵押资产核对完，包括部分现场的测量计算，又与资文芳记录的每一处未在抵押之列如草帽间，卫生杂物间与设备用房进行了核对；

杜法官问胡文来：“胡总，这几天核对了酒店的房产，也对草帽间、杂物间和设备房未抵押的房产做了登记，李老板在不在，我们想再次与他确认一下”

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胡文来：“李总在省城，已委托肖总负责总部这边的工作，他还兼集团财务总监“；

杜法官：“那我们就与肖总沟通对接一下，管经理你说呢，人家现在还是资产所有方”

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管维义：“可以、可以”

。

随后胡文来将他们带到了6楼的会议室，然后胡文来就给肖铔樯打电话，肖铔樯要胡文来邀请酒店总经理刘欣梅也参加对接会。

杜法官在会上说：“你们抵押给工行的房产我们都核对了，而且都拍了照，但其中还有一点如草帽间、杂物间和设备房不在被抵押范围，这就要与你们商洽个处理方案，总不能卖车子没有车轮吧”

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杜法官接着说：“法院没有责任为将来的收购方或买方处理好不明晰的资产，但有如实告知的义务，所以呢也就要征询资方意见“；

肖铔樯：“是这么个理，但可能比杜法官说的还要复杂，还有机器设备、安防工程、通讯工程和相关软件等等，这些也不在抵押资产之列，拆分的话就不会是酒店了的，180多名酒店员工也不会支持”

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杜法官：“法院会在资质方面对竞拍者进行审查，当然最好是大型酒店管理公司的法拍中标收购”

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肖铔樯：“这个当然更好，可以保住员工的饭碗，给你们透露点信息，酒店员工也在议论：万不得已员工们就盘下这个酒店”

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杜法官：“怎么可能，2个多亿资产的酒店岂是说盘就能盘得了的，李老板就没有说过与人合营保存这个酒店吗？”

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管维义连忙接话：“就是啊，我们也会利用资源优势介绍知名酒店参与竞标，比如维也纳，华天……”

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肖铔樯：“李老板应该不会再合营了的，他已经决定退出房地产和酒店行业，专注于农业板块，所以合营几乎不会，他还希望抵押银行资产处置剩余来投入油茶基地建设呢”

；

杜法官就说：”

剩余就最好不要再做考虑了的，结清银行的债务就不错了，法院可不会负责你们的讨价还价，只能是依法裁定“；

管维义也说：”

银行也会最大限度地确保债权少减损，所以今后可能还会带一些参与重组的公司来考察，肖总要给予配合啊“；

肖铔樯幽默地说：”

好啊，能为我们酒店带来点餐宿生意的“，在场人员就都笑了起来。

然后杜法官又说：”