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第1章 明辉公司这几年（第2页）

现在唯一增长比较慢的是酒吧和演艺吧的业绩。

二千年以后，随着做服务行业的人越来越多，各地开设的酒吧、茶馆、咖啡馆的越来越多，服务行业的竞争也是越来越大，好在公司经营这一行业时间长，公司编排的节目也很精彩，资源和人脉也多，时不时的把公司的影视明星来一次巡回演出，带动了酒吧、演艺吧和酒店不少的生意，饶是如此，在市场竞争激烈的情况下，酒吧和演艺吧的业绩并没有预想中的好，增长幅度相比公司其他的板块，已经落后许多。

经过公司前期调查和股董及高层管理人员开会研究，在去年已制定出一个大胆的方案，那就是房地产公司，在当地开发房地产市场的时候，实行集群式开发。

即每在一个城市，在当地购买到开发地块以后，后续开发将以居住式商品房，加上商场、写字楼、电影院、酒吧、酒店，写字办公楼、餐饮等一系列配套开发。

争取把每一个开发地成为当地的黄金商业区，所以目前在有条件的城市，我们在竞拍到土地后，都会考虑综合开发，同时也把自己公司的酒吧、酒店、演艺吧、电影院向开发区入驻和靠拢，争取开发一地，兴旺一地，产出高价值收益。

这样开发的好处就是能立马能带动新的商业开发区热起来，能让商品房、商铺的销售价格达到利益最大化。

目前这种模式已经在云南的昆明，海南的三亚，广州的越秀区，东莞市，这四个城市做试点，其中昆明和东莞的在建工程已接近尾声，所有的商品房将在四月份就已经可以对外销售，其中公司自己预留开宾馆、酒吧、演艺吧、电影院的房子，将会在第一时间进行装修，这样就会把整个的楼盘价格拉升起来，实现公司利益最大化。

公司在2004上半年，又成立了一家医药公司，专门从事医疗器械和医疗药品的经营，目前公司在北湾市、青州市，南岭市、开设了医疗器械和药品的批发和零售，一年内药品零售门店已经达到了一百三十六家，公司在药品经营这一块，抱定的宗旨是：“货真、价实、诚信、惠民”

。

为达到这一目的，公司所采购的药品及医疗器械，全部从源头大厂家直接进货，断绝医药代表的推销，直接把价格控制在正常的利润内，所有商品拒绝高价销售。

所以当公司的“惠民大药房”

在当地开业之后，对当地的药品零售门店行成了很大的冲击，对医院的药品价格也行成了不小的挑战。

所到之处，深受当地百姓的欢迎，虽然公司所销售的药品利润看得很低，但销售的量大，再加上量大能得到药品厂家的返点，这样下来，利润也不错，门店开业一年就为公带来了八千多万的收入，再加上批发的药品与医疗器械所产生的利润，当年医药公司所带来的收益是一亿四千三百万。

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