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第79章 应该害怕的其实是对方才对吧（第1页）

“可以啊~行！

那包子铺就按照你说的做，这个房子的抵押贷款，你打算怎么投资？说说看！”

陆景元挑眉道。

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别看包子铺听着一点也没有奶茶店美甲店这些高端时尚，但早餐一旦做好了，利润还是非常可观的，尤其是江梦筠改良过的包子馅，陆景元吃了好几个月还没吃腻呢，每天早上陆家都要让阿姨去食堂买包子。

“嘿嘿~我打算一房两用，咱家那个大平层不是有好几个房间都是空的吗？我打算买点床铺桌椅，做午休室和自习室。”

“午休室？自习室？你的目标客户在哪里？”

“就我们班啊！”

江梦筠略显羞涩地笑了笑，“高中部没有宿舍的，好多同学中午吃完饭只能在桌子上趴一会，下午上课都没精神了。”

“所以我就想，既然这个房子陆伯伯交给我处理，那我为什么不能把空着的那几间房改造一下呢？”

“我看过了，一间房要是摆四张床的话，那四个房间就是十六张床，包月的话，我一个月收五百块钱不过分吧？那光是午休这一块，我一个月就有八千块钱的房租收益了。”

“还有晚自习，现在我们班晚自习，要么留在学校，要么回家自己学习，我看过教学大纲，其实高二的学习任务还是很重的，要想在高三冲刺一下，高二最好就能把整个高中部分的课程全部修完，这样的话，除了每天完成学校布置的作业之外，最好还要空出时间来提前预习高三上学期的课程。”

“我打算在咱们班先招募一批同学，组织一个互助学习组，制定严格的学习计划，放学之后就统一来自习室，晚饭也是这边包了的，吃完饭先写作业，再学习新课，这样有不懂的我们可以互相帮忙，学习效率也比在自己家高得多。”

“自习室因为要包一餐晚饭和水果夜宵之类的，再加上水电消耗比较大，我大概算了一下成本，再加上收益率，我打算暂定每人每月两千元，当然了，这里面肯定也要包含我个人的学习辅导费的，这样算下来，每个月收入三万二，去掉成本，利润大概能有一万多，不是比单纯租房子高得多吗？”

“而且这样一来，陆伯伯陆伯母也不用担心我为了赚钱耽误学习，景元哥你看行不行？”

“行！

你可太行了！

我看你倒是真像我爸亲生的。”

陆景元叹息地把这份计划书递了回去，“就按你的计划去做吧，等等！

市区那个大平层抵押贷款，起码也能贷个一百万吧？剩下的钱你打算怎么投资？”

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“这个我要等乔夏回来再跟他商量一下，我打算跟他一起投资做个花卉园艺基地。”

江梦筠一把将计划书抢了过来，嘿嘿一笑，“我算过了！

包子铺和自习室就能达到陆伯伯的收益率要求啦！

这个园艺基地的利润你不许管！

我有别的用处！”

“攒嫁妆啊？你才多大？再说了，就我爸我妈对你那副恨不得掏家底的样子，等你结婚的时候，还愁嫁妆？”

陆景元嗤笑。

“反正我就是有用处。”

江梦筠摆明了想保密，陆景元也不管她了，反正只要盯着点别让她亏本就行了。

乔夏跟他爸去参加一个什么论坛了，还没回来，不过园艺基地这事儿不急，江梦筠先去物业公司找到张经理，叫他把之前给小区改造社区食堂的装修公司推荐给她。

“嗐！

哪是什么专业装修公司啊，我跟你说了，你可不许告诉陆总！”

张经理贼兮兮地关好门，低声给她支招，“这也就是你来问我，别人来问，就是我媳妇儿，我也不能跟她说！”

“这不是为了节省成本吗？我想了想，就没找外面的装修公司，人家给咱们开价都是按平方收钱的，二楼那么大地方，重新装修一下，起码二十万！”

“正好我有个兄弟就是陆总名下一家装修公司的，我就请他帮忙，在外面给我找了几个泥瓦工水电工什么的，又找了他们公司经常合作的家具定制厂，设计施工图也是单独花钱找公司的设计师兼职给咱们画的，这样算下来，二楼全部装好，带家具才花了十万出头！”

“省了一半的装修费啊？张经理你可真是这个！”