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“少爷,我们来...真的没问题吗?”
锦绣海岸别墅区,保安室。
林辰和几位穿着崭新的保安制服的人坐在里面。
每个人神态各异,都有些不可置信。
他们原本是林氏集团的流水线工人。
如今公司经历停工缩减规模,流水线减产,必定有些员工需要被淘汰。
老林本来都打算直接给他们发N+1了,可就在这时,林辰按住了他。
“我们还是第一次干物业这种活......”
“是啊,没想到少爷你们家这么富,居然有一整个小区......”
“当然不是啊,小区是人家房地产公司干的,我们是人家招来的管理维护小区的,不搭干。”
林辰摆了摆手,随后开始细心地给员工们科普物业知识。
事实上,整个云海市不光锦绣海岸,大部分小区都面临一个很严峻的问题,那就是小区物业恶劣。
林辰找人跑了很多小区,做了调查问卷。
对物业情况总结一句话就是:
乱收费,不干事。
态度恶劣,目无王法。
平民老百姓努力一辈子拼出来的房子,结果物业三天两头上门骚扰,一遇到事情又跑得没影,这谁受得了?
所以林辰干脆一拍大腿,不如趁着现在直接进军物业,给那些因林氏集团内部原因而导致失业的员工分配工作的同时,还能改善民生。
挣多大钱,担多大责任,这才是真企业家该干的事情。
“面对业主,态度要好,时刻保持保安室有人......”
“不能乱收费,清理楼道间的费用按公摊面积算,不能把人家户主的个人面积也算进公摊面积。”
“如果有发现违反这些条例的,罚款开除,明白了吗?”
“明白!”
林辰借着林家在云海市的声望,以及锦绣海岸众住户的势力,成功赶走了原来的地痞流氓物业,并取而代之。
这是林辰的第一个试验点,如果效果可观,再继续拓展,把物业这条盘根错节的淤泥给一步步铲除。
而进军物业的花费,第一笔启动资金是林洪福给林辰的,后面他不会再找林洪福要一分钱。
倒不是他认为物业一定会盈利。
林辰认为:物业不该以盈利为基础,而是以赚名声为重。
干得好,大家喜欢,名声打响了,再蔓延出去。
规模越大,名气越响。
到那时,再去干其他业务,都能够得到云海市人民的支持。
而他的钱,则是从自已的投资中来。
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