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江遇看向兰殊，“请凌风地产，甚至凌风集团出面，与裕丰银行接洽。”

兰殊恍然大悟，正待再问找谁出面，怎么接洽，就对上宋元禾与法务部周总殷殷期盼的眼神，他一时语塞，而后尴尬地说：“额，我明天回家和我哥说说……”

宋元禾与周总双双展颜，大松口气，连道：“辛苦二少辛苦二少。”

江遇掩去笑意，又说：“二少，宋总，周总，还有一个问题今天在红岭面前我不便提起。

是关于项目延期竣工的特别尾款。”

几人闻言再次低头翻阅手中的合同。

地产企业从政府拍得土地使用权，都需要在政府规定的土地竣工期限之前完成土地开发，否则将缴纳数以亿计的延迟竣工罚款，这是政府为避免企业恶意囤积土地的必要措施。

但在实际操作过程中，企业的土地开发总会受到各种主客观因素的影响，无法按期竣工的情形时有发生，彼时企业可以积极与政府沟通，请求延期。

红岭地产通过项目公司拍下土地后，开发进度缓慢，后期资金紧张，又逢三道红线出台，这次项目转让使得项目再次停工，耗费不少时间，按期竣工已绝无可能。

因而自谈判伊始，红岭便承诺会积极与有关部门沟通，取得延期竣工的许可。

“我们在合同中已约定了3亿7千万的延期竣工特别尾款，用于应对红岭无法如约从有关部门取得书面延期竣工许可的情况。”

江遇说，“不过在实际的操作中，书面许可的取得非常困难，尤其是红头文件，基本不可能。

从过往经验看，红岭最终大概率只能拿到一份政府内部会议纪要的复印件。”

江遇看向周总、宋元禾，最终锁定兰殊：“我们在协议中对书面许可的文件类型约定得比较宽松，因此想再问问各位领导，是否需要从风控与合规的角度，把文件卡得更严。”

江遇没说完的是，假如卡严，要求必须是公开的延期调整通知书、土地出让合同补充协议或其他加盖政府公章的原件文件，红岭如果拿不到，那么将有大笔尾款凌风不用支付。

兰殊轻咬下唇，想起今天红岭地产来的那几个中层，他们态度挺好，不卑不亢，但每说起合同，眼神中的颓然还是挡不住。

这真是一个好项目，好地段好房子，融资投资开发，前期做了那么多的工作，如果不是忽然出现危机，谁舍得卖。

宋元禾与周总没出声，这次红岭项目宋元禾是打定主意让兰殊主导的，只要他愿意拍板，就都让他拍。

兰殊摇头：“再加一条吧，甲方认可的其他书面许可文件，之类的，放宽一点。

只要最后主管部门没真因为延期处罚，造成我们的实质损失，该付的钱就正常付吧。”

江遇目光柔和下来，他微笑点头：“好的，我知道了。”

正事谈完已过12点，宋元禾和周总对江遇李律师表达了感谢，又竭力留他们一道吃午饭。

江遇歉然拒绝，说一点半还有个会：“休假堆积了不少工作，这两天得集中处理。”

宋元禾表示理解，又对他百忙之中将凌风的事放在首位再次表达谢意，约两位律师之后有空一道出来喝酒，江遇应下。

几人于公司门外的电梯口道别，兰殊在电梯门打开时忽而道：“我送你们下去。”

宋元禾与周总见状便要一起，又被他拦下，“没事儿，我一个人就行。”

宋周二人于是不再坚持。

正值午休时间，写字楼里的白领们从格子间里释放出来，纷纷下楼觅食果腹或散步放松。

于是原本高速的电梯每逢此时便显得无比缓慢而笨拙。

每一层都要停一停，又每一层都要再拥挤一些。

江遇和兰殊起先是并排站着，到后来却被一点一点挤到了角落，与同行的李律师小助理隔开好几个人。

兰殊卡在电梯的转角，江遇不知何时站到了他的面前。

“叮”

一声，电梯门打开，人流又往里涌了一些，两人原本也没剩多少的距离此刻再次被动拉近。