手机浏览器扫描二维码访问
我听的就像是在云里雾里,原以为只要把几个高层领导岗位搞好,人员配齐,什么都有了。
现在才明白,什么叫麻雀虽小,五脏俱全。
何况我们要打造一个品牌项目,部门和人员的配备绝对不能马虎。
孙晓丽接着说道:“你还要建立一个仓储部,以后所有项目的办公用品,工人的安全帽工作服,包括一些建筑工具和小的配件,比如灯泡、开关、插头插座,各种型号的电线,各种型号的水管,以及各种低值易耗品都要入库登记保管的。
大宗的建筑材料在现场的堆放和保管,都将由他们负责。”
“我们还要建仓库?”
“不然呢?”
孙晓丽说道:“仓库可以建在临时工棚,也可以在我们做好了的售楼部找几个门店。
仓储部归行政部管,采购不采购的所有东西,必须要仓管员验收之后,才能发放给各施工队。”
我点了点头。
孙晓丽继续说道:“就说今天吧,钢筋和水泥全部到场了,谁验收的?直接给工人们做,晚上谁保管?不说咱们工人把钢筋水泥拿出去卖,万一旁边的农民晚上跑到工地上来哄抢怎么办?”
我勒个去,这些事在我的大脑里,可以说一点概念都没有。
“当然,这些事本来应该让姜鹏辉去做的,至少应该是由他全面协调,只是我感觉他不知道哪里出了问题。
他还是学工民建的,也在工地上待过,这些事应该都懂。
可他做事缩手缩脚,一点领导的气质都没有。
再加上这些事情很能锻炼人,所以我才提醒你,让你全部担负起来,事无巨细地全面接触工地上所有的事情,再有下一个项目的话,你一个人就能拿下来。”
“还有什么事吗?”
“咱们只要一开工,什么事都会有的,比如城管就会到现场来管理卫生,收取一些费用。”
“他们收什么费用?”
“咱们运送建筑材料的车辆,将来浇筑混凝土的商砼车进进出出的,雨天地上到处都是泥,晴天都是灰,城管部门就要组织人员打扫,当然要收取费用,费用可多可少,就看怎么跟他们谈。”
“原来如此。”
“好在我们周围没有农户,否则晚上施工的时候,他们会告我们扰民,并以此为借口,要我们对他们进行补偿。”
“我去!”
“不过我们的各种材料运输和施工车辆,都要通过前面的那个乡镇,没麻烦更好,如果碰上了一些不讲道理的,硬说我们把他们镇子的那条路搞脏了,甚至吵到他们休息,见我们的车子就拦,也得要有人随时随地准备应付。”
“这个没有问题,反正吴经理的人都在工地上……”
“说什么呢?对付社会上的人,可以叫他的人,所谓以蛇治蛇,但对付乡镇上的居民,你要是动用他们的人,那不是没事找事吗?”
“那该怎么办?”
“所以尽快招一个工程部经理,招一个保安部经理,将来一旦有什么问题,就是姜鹏辉或者你,带着工程部和保安部的经理去处理这些事情,明白吗?”
过去不明白,现在明白了。
原以为房地产开发,只要有钱就行,没想到还有这么多不可预测的麻烦事?
“这仅仅是开始,以后在我们销售和招商过程中,会遇到各种各样的业主和商户,到时候的麻烦更大。
所以你不要以为现在工程刚刚开工,好像什么事都没有,整天在外面瞎泡,赶紧把人员配齐,还有销售和招商部的人员,财务人员,行政办公室的文员。
对了,在前期我们要组建自己的物业公司,等项目建成之后,才考虑是自己管物业,还是承包给其他的物业公司。”
一个两千年后的灵魂,穿越到了公元前260年赵孝成王丹的身上。为了摆脱将来沦为秦始皇一统天下垫脚石的命运,赵丹决定还是把这个统一天下的担子放在自己肩膀上好了。但在那之前,赵丹得应对一个迫在眉睫的问题。此时此...
隔天上朝,百官们震惊的发现,一向手段残忍的摄政王脸上多了两个印子。大臣A那一定是被猫挠的,呵呵。大臣B哟,怎么看着这么像是被媳妇大臣CDE慌忙扑上去一把捂住他的嘴,拳打脚踢怒骂。都说是被猫挠的喽,你还要叽叽歪歪,一会回去,九族都被灭完了!...
慕锦爱厉沭司的时候,他傲娇不屑还嫌弃。她不爱他的时候,他也从不阻拦,但转眼她就被人设计。慕锦我不是故意的。她对天发誓绝对没有祸害别人的心思,男人却对她步步紧逼,最终把她逼到了婚姻的墓地。慕锦一万个不愿意,我不嫁!不嫁?男人凉凉的睨着她,我过年就不能跟你回家。...
系统女帝单女苟萧凡,地球普通人穿越到潜龙大陆,觉醒天机神算系统。系统可算尽古今!为人算命主角可获得积分。积分可以兑换各种各样的能力。主角无法修练,平常就只是普通人,但消耗积分可以让主角短时间内拥有无敌实力。女帝绝美,实力强横。以为主角手无缚鸡之力。处处保护主角。直到有一天,主角突然爆发出来绝强实力,震惊无数人!...
萌宝团宠火葬场丫丫想不明白,她和姐姐是双生姐妹,为什么爹爹哥哥们疼爱姐姐,却憎恨她掐死她。她寒了心,一把火烧了侯府,迈着六亲不认的步伐走出家门,告辞!三日后,渣爹和哥哥们看见京城权势滔天的雪衣少年抱着丫丫,又得知她在摄政王府过着小公主般的日子,不屑地冷哼王府很快便有血光之灾,死丫头很快就被赶出来!等着等着,他们发现不对劲了。摄政王府小世子的眼疾痊愈了!他们亲眼看见丫丫随手画的符箓被人争相抢购,一万两一张!又亲眼看见各国皇室都派皇子公主搬空国库大军压境来抢丫丫,甚至对丫丫顶礼膜拜下修界镇万妖掌生死的灵符师,旷古烁今第一人!渣爹哥哥们哭惨了,悔不当初跪求原谅。雪衣少年眸色狠戾再缠着丫丫,死!丫丫小手手一挥绝不原谅!每人赏一张恩断义绝符,一旦靠近便遭雷击!后来,皇室天团把丫丫宠成天底下最幸福最可爱的小公主。...
穿越到一个有着各种奇怪能力,灾难生物,厄运宝具的危险世界。方泽只想觉醒个超凡能力,当个普通的探员,吃吃皇粮,好好的活下去。结果,他却发现,一切好像都不能如他所愿奇怪的能力宝具有种在身上就可以永葆青...