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第99章 关于买房的话题（第1页）

听到这话，张俊涛看了他一眼，这小子看起来是有些想法了，也是，如果他和王晴能成的话，可不得先考虑这些问题了。

“那还用说，人家大佬早就说过，买房一定要看地段。”

李鲁一听这个问题抢先答道。

“那你说咱这地段好不好？如果让你选你会选这里吗？”

王洪庆听了以后笑着问道。

“当然选了，这院子环境没的说，开发商也诚信，更主要是咱们物业好住的放心。

而且周边规划的也有地铁商超什么的，这就没啥好说的，有钱了一定买咱这儿。”

李鲁不假思索地回答。

周围几人闻言也都点了点头认同这个观点。

“这边刚开发的时候可是地处外环边，周边连条像样的道路都没有，这环境物业什么的你可都不知道，那时候你还会选吗？”

这几个人一听都有些犹豫，是啊，这些东西一开始他们并不清楚，而且如果不是在这里工作也不会知道里面的情况，那可真不一定选这里。

张俊涛想了想说道，“我觉得买房算是大宗支出了，选址一定是要看发展前景，区域规划这些的。

当时看着不咋地，可以后的发展好也是首选。”

“没错，”

王洪庆听完点点头，“一般来说，新区的发展因为大都是重新规划的，所以不管区域环境还是配套设施，都会比老区更好一些。”

说完，他看向几人停下了脚步。

“我们老百姓买房，是住不是投资，我觉得最主要的是合适两个字。”

“合适？”

“对，也可以说是适合自己，除了住以外，咱们可能要考虑工作单位远近，孩子上学，亲友圈等等这些因素在内。

所以区域的选择一定是适合自己的，选择好了区域，再从里面选择相对的地段和配套齐全的小区。”

“领导，可这些地方很多都没有新小区了，怎么办？难不成买二手的吗？”

“二手房怎么不可以？二手房优点很多，配套成熟又是现房的没任何风险。

这些可都是新区新建小区比不了的，而且有的价格比新区还有优势。”

“这倒也对，可二手房也不好选，这一不小心买的不好了，可就后悔都来不及了。”

李三石想了想说道。

“二手房首选一定是品牌开发商，这个的好处就是物业靠谱点儿。

你看，在同区域的有的物业费相差就一平方几毛钱，每月就多那几十块，可小区的整体环境和秩序卫生，各个方面完全不同。

买房就是要住的，这方面一定不能忽视。”

“那要是没有品牌的？”

“一样，有些本土的物业做得也不错，现房你一切都能看，进小区看看环境卫生景观这些运行保养的情况，再到地下室看看整洁程度，心里就有数了。

另外，还要看垃圾中转站车场出入口，交换站机房位置，离这些地方尽量有些距离就好。

最主要一点，要进到楼里面转转，户门口楼道有没有大量的杂物堆放，在到你看上的楼层上一层看看，如果门口堆放的有童车玩具这些的就不敢买了。”

王洪庆笑着给他们说着。

“为什么？”

“说明家里有小孩，这种能把东西杂物大量堆放在门口的，孩子成长期噪音发生的可能性就比较大，这个可是很磨人的。”

“没错，我们家楼上就有一户门口堆了一大堆小孩东西，孩子整天在家里跑跳的，给楼下烦的经常吵架。”