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第105章 18万佣金的压力(第2页)

下车之后,罗刚早已经拿着他记录房源的笔记本在路边上等着了。

“林姐,这个是我同事,咱们直接去房子那边吧。”

张齐元接过自己的笔记本对林芳道。

“好!”

林芳点了点头。

罗刚在一旁看得目瞪口呆,就在几分钟前,张齐元给他发消息,让他拿着笔记本在路边等着,陪他一起去带看。

这让他觉得有点不可置信,他可是知道张齐元这十来天都在驾校练车呢,怎么可能有客户?让他万万没想到的是,张齐元的客户竟然跟着他一起从驾校车上下来了。

这下他人麻了,去考个驾照还能找到客户的?“林姐,你看,那边总层高11层的就是蓝天国际二期的小高层。”

张齐元指着不远处的小高层说道。

这些天,他已经把林芳家里的情况摸得很清楚了,她老公就在旁边的长江光纤科技园上班,家里有两个孩子,大的已经上四年级了,小的刚刚上幼儿园,她婆婆也在这边帮忙带着孩子,一家人现在住在烽云城一套三室两厅的房子里,很拥挤,所以才有想买房的打算。

刚进小区,张齐元就开始介绍起来。

“姐,蓝天国际的二期这边只有两栋高层,三栋小高层,所以人口并不密集,平时吃完饭之后,可以带着小孩在小区里玩耍,而且我们要看的这套房子是3栋的西边户,只临小区的辅路,不像四栋那边临马路。”

林芳仔细打量了几眼,很是满意的点了点头。

接着张齐元就带着林芳来到房子这边,“林姐你看这边,在房门前面的这一块地方也是属于你的,你完全可以在这边打个鞋柜,平时不太贵重的鞋子可以放在这边,你看看隔壁,就是这样做的。”

趁着林芳打量隔壁的鞋柜时,张齐元用密码打开了房门。

“林姐,这边入户可以在这边打个玄关……”

因为这套房子是个毛坯房,房间里基本上没有什么墙,看不出结构来,张齐元照着一套装修还不错的精装房给林芳讲解房子该如何设计。

“这个户型挺好的,餐厅和客厅都挺大的,而且房子还没有漏水的痕迹。”

林芳看得很仔细,对于买顶楼来说,她最怕的就是买到漏水的房子。

“其实房子看毛坯看不出什么来,这边其实还有套装修好的顶楼在卖,不过那个业主卖的比较贵,挂价300万,底价280万,咱们可以看看他的装修。”

张齐元打开贝壳,找到那套顶楼的房子,点开全景vr给林芳看。

这套房子装修很不错,业主也是一对三十来岁的夫妻,都是同龄人,审美都差不多。

看到这套房子,林芳顿时心动道:“这套房子能谈到260万吗?能谈得到的话,我可以直接买。”

听到这话,张齐元苦笑道:“林姐,其实之前你跟我说要买顶楼的时候,我已经联系过业主了,不过那个业主不急用钱,态度很强硬,就要280万,如果卖不到这个价格,他宁愿出租,最主要的是他出租的价格也很贵,要租4000,所以现在房子一直空着。”

“那算了,280万太贵了,这套呢?”

林芳问道。

“这套房子前几天才降价,现在挂价255万。”

林芳意动道:“那能谈到多少?”

“这个我也不好说,业主的底价只有他们自己最清楚,不过这个业主卖的挺急的,价格应该比较好谈。”

张齐元吸取了于弘逸那单的教训,现在基本上不说业主底价了。

“这套房子有车位吗?”

“没有,不过车位我有办法帮您买到,价格在五万左右。”

张齐元自信道。

“那你之前说的另外一套房子呢?我们现在也去看看。”

林芳点了点头道。

“好的!”

张齐元随即带着林芳来到四期这边,恰好这套小高层的顶楼就在李薇那套房子的前面、

和二期那套135平的小高层相比,四期这套120平的小高层就逊色很多,户型不太好,一进门左手边就是餐厅客厅,右手边就是一个狭长的厨房,正前方对着一个客卫,就算要打鞋柜,也只能在厨房这边五十公分的墙上打鞋柜。

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