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第196章小聚第196章小聚
以前的住宅除了刚需之外,跟公寓比起来,属于短期投资,想要变现,随时都可以出手,而公寓要变现的话,需要缴的税比较多,想要快速变现有点难。
但到了房地产行业下行的今天,住宅想要快速变现,就非常难了,而且基本上都是亏本出手,和公寓比起来,其实差距不大,相反,公寓的位置比大部分的住宅都要好。
和住宅动则几百万的价格不同,公寓的价格就便宜很多。
如果不考虑孩子或者学区的问题,公寓无疑是更符合现在年轻人的需求。
而对于中年人来说,公寓更适合长线投资,同等价位的公寓和住宅,肯定是公寓的位置更好,所以公寓的出租率很高,轻松坐享高额收益。
不是住宅买不起,而是公寓更有性价比。
龙湖的公寓,地处十万方的龙湖天街边上,地铁也马上要通了,8500一平的价格,的确很有性价比,按照平均70平的面积来算,一套也就60万左右,他们卖一套溢价三万块的话,也就9000一平。
“你这个公寓能看吗?我到时候过来拍一期视频?”
张齐元问道。
“随时看,都是现房。”
范豪顿时振奋道。
他可是知道张齐元现在的人气的,如果张齐元真的愿意过来拍一期视频,那对于他们龙湖的别墅来说,也是一个不大不小的宣传了。
“行,等我买台无人机之后,就过来拍摄。”
张齐元笑着说道。
他之前就想买台无人机了,只不过无人机不属于必需品,又不确定开公司能不能挣钱,所以也不敢大手大脚的花钱,现在赚钱了,他就想尽快买台无人机了。
有了无人机,无论是拍新房,还是拍一些别墅的外景,都是非常方便的。
而公寓就一个毛坯房,怕探房视频也没啥好拍的,他需要拍的是公寓周围的配套,这些东西用无人机来拍,效果会好很多。
“那我等你消息。”
“嗯,等会晚上七点记得到我们那边吃饭。”
张齐元说了声,然后在空军基地里@了所有人,喊他们一起七点到万家别院吃饭。
“张总这是又开了什么豪单了?”
瞿峰在群里说道。
“主要是大家好久没聚了,所以喊大家一起聚聚。”
张齐元连忙解释道。
“星城景园的联排别墅算不算豪单?”
这时,夏通说道。
“就是那套六百多万降价到五百多万的联排别墅?是我们张总卖的?”
瞿峰惊讶道。
“废话,我算是看出来了,这家伙让我把房源挂贝壳,就是让我们贝壳来给他砍价的。”
夏通郁闷道。
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