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第一百二十一章 茶楼选址租楼(第3页)

“当然是为了做餐饮业,开茶楼,让食客来吃东西了。”

梁文一脸认真的说道。

“那翡翠大厦就不合适。”

沈天道。

“为什么呢?”

梁文询问道。

“我问你,翡翠大厦那个位置,是不是在十字路口旁边?”

沈天反问道。

“是啊,在十字路口一旁不好吗?车多人多,客流量应该不差吧?”

梁文疑惑的问道。

“梁大哥,我就问你一句,如果我给你一碗面,让你坐在十字路口上吃,你愿意吗?”

沈天接着反问道。

“那当然是……不愿意了!”

梁文想都不想,说道。

这话一出,他愣了一下,自己也想明白了。

只要不是特别心大的人,都不可能端着一碗面坐在十字路口旁边吃。

谁愿意吃饭的时候,还一群盯着吃?

这不是看猴吃香蕉吗?

自己在翡翠大厦开茶楼,虽然看起来车多人多,可这些客流量都是过路流量,最多就是路过的时候看一眼。

而在茶楼里的食客,一边吃着东西,还一边要被过路的人盯着看,肯定会吃得不舒服。

民以食为天,吃饭的时候都不得安宁,谁还愿意再来第二次?

想到这里,梁文不由有些后怕。

如果自己真的在翡翠大厦开茶楼,那恐怕要亏得血本无归。

“沈老弟,幸亏有你提醒,要不然我们开这个茶楼,一开始就输了。”

梁文神情感激的看着沈天,道。

沈天笑了笑,没有在这个话题在停留,接着说道:“梁大哥,如果你心里没有意向的茶楼选址的话,我觉得可以往翡翠大厦那条路进去百米走走,那里同样有一个刚建好的5层大楼,可以拿来开茶楼。”

“那个位置旁边有一片没开发的空地,不管是停自行车,摩托车,还是小汽车都很方便。”

梁文点头道:“行,沈老弟,我听你的,下午我就去找那栋大楼的老板,谈租楼的事情、”

沈天想了想,决定梁文一起去谈租楼的事情。

下午,他们找到大楼的房东,一说要租楼开茶楼,那房东就毫不犹豫的答应了。

双方谈好价钱后,很快就签订了租楼合同,合同期限是5年,5年后,他们凤凰茶楼有优先续租的权利。

沈天记得这栋大楼的房东,是个华侨,经常会出国做生意,而且事少,只要钱按时打进他卡里,他也不会因为你的生意做得好,恶意涨租。

前世,这栋大楼就是被一个搞建材的商人租下来,一租就是20多年,和房东的关系很好。

沈天既然是要搞第一个实体产业,自然是要找事少的房东,至少能保证20年内,这凤凰茶楼的第一家店,不会因为什么意外,不得不搬迁。

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