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方达上下打量着聂飞尘,实在是有些不明白,这个掌柜为什么这么便宜就能卖掉这套院子。
“要不四千两?”
一旁的范无救再次说道,他也没想到,这掌柜这么痛快就答应了,这可是一千五百两银子,说不要就不要了,不过转念一想便明白了,肯定是这院子要价太高,一定还有降价的空间。
聂飞尘看着范无救,一直和善的面庞终究是冷了下来,眉头也渐渐皱了起来。
他回头看了一眼方达,没有说话,转身就走。
方达见状连忙拉住聂飞尘说道:“聂掌柜,说定了,五千两,五千两银子,我现在就拿银票,咱们签字画押,马上去衙门过户。”
“过户?”
“就是去衙门加红。”
方达说道。
在大明,用来证明房屋买卖的凭证就是房契,按方达之前所在世界的话来说,也就是房屋买卖合同,房契往往只有一份,并且只会写明出卖方是谁,经手人是谁。
买卖完成后房契由买方收藏,所以,房契一旦丢失被别人捡去,那人完全可以自称买方,要求房屋的居住者搬出去,哪怕是对簿公堂,房屋的实际所有人如果不能请到经手人,甚至是原房主的作证,也很难打赢官司。
为了避免受到损失,也为了加强管理,官府也会给房契“备案”
,没有备案的称为“白契”
。
买卖双方签订“白契”
后,经过官府的验证并缴纳一定的税银。
官府则会在那张“白契”
上粘贴统一排版印刷的契尾,盖上官方大印。
由于大印三寸许,方制,篆体,红色,便形成了“红契”
。
就在方达想要掏银子的时候,一直默默没有说话的谢必安忽然说道:“不能买!”
方达紧皱眉头,双拳紧握,他现在有想打人的冲动。
就不该带这两个家伙来,这不是耽误事儿嘛。
“你先等等……哎!”
方达还没说完,便被谢必安一把拉住胳膊,往院外走去,方达哪有谢必安的力气大,只能像个小鸡仔似的,被拖拽在后面,他一边紧跟谢必安的脚步,一边回头说道:“聂掌柜稍微等一等啊,我马上就回来!”
“你干什么呀?这么便宜的房子要抓紧买下来,免得夜长梦多!”
出了街门,方达就对谢必安说道。
“你看!”
谢必安松开方达的胳膊,指着那朱红色的大门说道。
方达疑惑的顺着手指的方向看过去,除了一扇大门,什么都没有,他不解的问道:“看什么?”
“门钉”
谢必安皱眉说道。
方达看着大门上那七排金黄色的铜钉,并没发现哪儿有问题啊,在大门上装门钉本就是结构的需要,因为大门全都是木材拼接而成的,在木板的穿带部位钉上钉子就是为了防止门板松散。
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