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第二百五十九章 你是个天才（第1页）

唐墨别说几千万，就是几百万才拿不出来，看来想要拿到东城的地，不是那么简单的事情。

不过他有解决的办法，上一世的时候，他对房地产的行业就比较了解。

一般都是一些大佬拿到地之后，然后抵押给银行去拿贷款，这样资金才能周转开。

即便是现在天石房地产来了，也是这样的操作，他们也不可能直接拿出几千万的现金。

“这个事情是可以解决的，只要你们同意把地给我，两个月之后我再支付你们钱，这是完全没有问题的。”

“两个月之后给？”

赵强虽然是商会的主任，但是也没有经历过这样的事情。

“对，即便是再大的房地产公司来了也是这样的操作，你让他们拿出来现金是不可能的，就是郭天明来了也一样。”

“你怎么知道的这么清楚，那他们是怎么操作的？”

“拿到地之后，抵押给银行去贷款，然后开始建造房子，在建造房子的途中，开始售卖，全部称为期房。”

“还能这么操作？”

“基本上全部是未来的操作，可能你无法理解，但这就是事实。”

赵强肯定是无法理解的，毕竟九十年代初期，有很多房子是分配的，一直到了后期，才有了很多商品房的出现。

他想了想，问道：“你也想用这样的方式吗？”

“只有这样的方式，没有其他的，工资大家一个月才二三百，几千万上亿的资金，谁能拿的出来？”

“你说的也没有错，的确是这样的。”

即便是现在的有钱人，无非就是上百万的资金，上千万的寥寥无几。

一下就让企业拿出几千万，肯定是不现实的，唯一的途径就是银行贷款。

赵强点了点头，对唐墨说道：“你先不要着急，等我回去开完会，看看那边是什么样的政策，才能知道你接下来要去做什么。”

“可以的，赵主任，来，我先敬你一杯。”

唐墨很是开心能够认识赵强，也能够让他知道更多的政策方面的消息。

两个人喝的很尽兴，喝完酒之后，唐墨直接去了酒吧。

过年期间的人流量是非常大的，销售也是非常火爆的，他坐在沙发上想着自己的事情。

就在这时，小霸王急匆匆的走了进来，看到唐墨之后，直接坐在了他的对面。

“我还准备给你打电话呢，咱们遇到了竞争对手。”

“遇到了什么竞争对手？”

“有几个外地人来天阳市开酒吧了，就在解放北路那边，那边的人流量还是比较大的，据说天阳大学的新校区在那边。”

唐墨仔细的回忆了一下，他记得上一世的时候，天阳大学附近的确是有个酒吧的，好像是叫枫叶酒吧。

他们的消费力主要是倾向于学生，跟他们这个还不太一样。

“不用担心，他们主要是做学生方面的，跟怎么没有太大的关系。”

“是吗？你怎么知道的？”

“你分析啊，他们要开在天阳大学的旁边，那只能说明他们是针对学生的，学生的消费力有限，他们应该属于低端消费，咱们属于高端，完全不同的两个模式。”