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第873章 布局下一场危机（第1页）

一份分析报告！

关于北美房市的分析报告。

股市和房市，一向都是有着联动的。

股市好的时候，房市就一般。

可一旦股市不好了，大家的资金流入到房市，就推高房市的上涨和火爆。

刘坤奇怪的看着这份报告，北美房价上涨的话，好像并不算是什么太奇怪的事情，用得着专门的给上一份报告给自己看吗？

陈怀庆示意刘坤拿起另外一份报告。

“有人给我提交了这样一份方案，我觉得有操作空间，你看看。”

刘坤：“次级抵押贷款！”

正常的来讲，银行是向优质客户发放贷款，优质客户的还款能力有上一个保障。

还有一类客户，那就是信用不那么高，还款能力不那么强的客户。

次级抵押贷款属于高风险、高收益的行业，这种贷款在利息上面，肯定要比正常的贷款利息高。

就像是网贷，利息可要比正常的银行贷款高出数倍之多。

不能够通过正规渠道从银行贷款，那么就只能转向网贷。

网贷是后来的事情，此时是很多不符合银行要求的客户，就是进行次级抵押贷款。

次贷危机算是陈怀庆真正有亲身感触和记忆深刻的一场经济危机，其波及到了全世界，让整个世界在很长时间里面，都没有缓过气来。

上一世读大学的时候，很长一段看到的新闻传导出来的信息，就是就业市场不景气。

后来，陈怀庆也是在网上查了下次贷危机到底怎么回事，为什么又是演变成为全球性经济危机的！

而这根源，就在于次级抵押贷款上面。

银行做次级抵押贷款，风险是很大的，可暴利啊！

资本的天性在华尔街那是真的得到了充分释放的，赚钱，哪有不冒风险的？

没赚到钱，说明风险冒得不够大。

所以许多投资银行为了谋求暴利，加杠杆来做。

30亿自有资金，就加杠杆30倍，撬动900亿资金来搞。

次级抵押贷款风险性很大，既然知道风险大，那么在商业上面有一句话叫做转移风险。

华尔街的金融市场属于全球最为发达的，有着很多的“金融创新工具”

，比如说CDS合同（信用违约互换）。

将杠杆投资拿去做保险，就是CDS。

A银行找另外一家银行或者保险公司B来给自己贷款做违约保险。

这个时候B自然就会来进行一番调查和计算，发现此时市场上面次级抵押贷款违约率是1%。