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第351章 梅关棚户改造（第2页）

但是那三四百亩地，拿出去拍卖的话，每亩拍出八十万应该不成问题吧，少则2.5个亿，多则三个亿，怎么算都是赚。”

“祁市长，拍卖土地这事，我也不是很懂，经济归你管，你要是觉得可行，那就干吧。

我只是提个意见，不要急于求成，慢慢来，先搞两个成功案例，再大面积推开。”

“可以，王书记，那我就找相关部门的同志，过来商议了?”

祁同伟道。

“好，这事你看着办就行。”

第二天早上，祁同伟把分管副市长曾国盛和房管局、城建局等单位领导都叫到自己的办公室，就人民医院附近的棚户区改造事项，进行讨论。

曾国盛拿出事先准备好的数据，汇报道：

“祁市长，人民医院附近这块的棚户区，是原农机厂、木工厂、二轻局、火柴厂、罐头厂等十几个本地老国企的家属区。

虽然现在这些厂子全都倒闭了，但他们的原职工，以及家属还住在那里。

经过详细统计，该棚户区占地面积一共为四百零五亩，土地性质为划拨。

内有住户1287户，户均面积从40平米到一百平米不等，户籍总人口四千一百余人。”

“他们下岗之后，主要靠什么谋生?”

祁同伟问道。

“外出务工、做小生意、摆地摊、卖早点、打零工等等，什么样的都有。”

祁同伟点点头，说道：

“看样子，他们的生活都不太容易，我们市政府应该照顾一下，多让点利给他们吧。

拆迁补偿方案分成两种，一是产权置换，而是货币补偿。

选择产权置换的，等安置房建好后，按住户原住房面积的两倍，置换新房，在此期间，每户人家给予每月四百元的租房补贴。

选择货币补偿的，同样按照原住房面积的两倍计算，标准为每平米一千二百元。

另外，内部装修也要制定相关标准，酌情补偿。”

“祁市长，棚户区里有很多人家，都存在私自搭建扩建的现象，这个赔偿面积，是按照产权面积计算，还是按照实际面积计算?”

曾国盛请示道。

“这个……”

祁同伟想了想之后，回道：

“私自搭建扩建，属于违章建筑，不可能和产权面积相提并论，但是如果不计算进去的话，改造工程恐怕会有阻力。

可计算进去的话，对那些没有私搭私建的住户又太不公平，我看这样吧，取个折衷条件。

产权面积按照两倍计算，超出产权面积的违章建筑，不接受新房置换，每平米按一千元标准赔偿，另外，违章建筑内部的装修，一律不赔偿。”

祁同伟的方案，表面上看起来不错，把方方面面都照顾到了。

但在曾国盛等人看来，却存在一个很大的漏洞。

只不过，他们一时之间，也想不出更好的办法，去堵住这个漏洞，索性集体赞成祁同伟的方案。

几天后，相关单位和街道办的工作人员，将上千份拆迁公告，贴在了棚户区街头巷尾的电线杆和围墙上。

很多房屋的墙壁上，也画了一个大大的“拆”

字。

对棚户区的人们来说，这是历史性的时刻，他们立刻沸腾了起来。

有人欢呼雀跃，有人拍手称道、有人敲锣打鼓，有人买来卤菜加餐……

还有人，干的热火朝天……