爬书网

手机浏览器扫描二维码访问

第158章 商户闹事(第1页)

开会的时候,也有人提出了二八定律,说还是要重视那百分之二十的重点商户,因为他们能创造百分之八十的利润。

这个董霖没有否认,确实,普通商户交的租金只能勉强覆盖成本。

但是董霖还是认为那百分之八十的普通商户需要照顾,毕竟没有他们,整个菜市场都没有了,还拿什么来吸引客户,市场的长期经营更加是无从谈起。

而且,他们本来就只能讨个生活,割他们韭菜也割不出肉来。

那百分之二十商户的价值,就是提供更多收入,创造利润,要服务好,但是绝对不能惯着。

他们才是真正应该割的韭菜,而且割了也不会影响他们继续生长。

苏陵当时经营的时候,为什么效益不好,就是因为那百分之二十的商户拉拢市场管理人员,上下内外勾结,最后伤害的是老板的利益。

现在国内经济的困境就是这样形成的。

可是,要割那些大商户的韭菜,就会引起他们的反弹。

董霖开完会后,就安排公司总部的人,跟各个菜市场的管理人员一起,对菜市场的商铺和摊位进行分档。

过后,又安排人相互进行核查,确保分档科学合理,防止有人故意把好位置的故意标成低档次,损害公司利益。

等各个菜市场改造的准备工作做好,都已经到了十月中旬,加上施工时间,改造完毕就会到十二月份,正好要跟商户重新签订租赁合同。

确定好档次之后,方华商贸发出通知,让各个商户准备重新选择商铺和摊位,并对各个档次摊位的进场费和租金明码标价进行了公布,通知商户先到先得,先交进场费可以优先选择位置。

在公布之前,董霖就让林建华跟胡春莲她们打好招呼,不会影响他们的位置,还会给他们减免一个季度的租金。

所以,胡春莲他们这批最困难的商户自然没有意见。

其他普通的商户见租金没有涨,也没有什么意见,很爽快地交了进场费,签订了租赁协议。

可一些大商户就有意见了。

第一个出来找到公司总部的是一个姓涂的卖冻品老板,他在方华商贸十五家菜市场开了八个冻品门面,之前每个门面一年的租金是七万,而今年涨到了十二万,而且每个还要收他十万的进场费。

他认为涨价太狠,让他无法接受,所以直接找到董霖办公室。

对于这些大商户的情况,董霖老早就做过功课。

他知道这个涂老板虽然之前每个门面一年租金只七万,但是每年要给菜市场管理人员塞两三万块红包,通过这种方式把门面租金压下来了,而且每年过年还会给管理人员送三万保住他门面的位置。

这实际就是商户和管理人员内外勾结,商户租金降低了,管理人员荷包鼓了,但是公司利益受到损害。

涂老板非常激动的说了半天,还说要退租,如果自己退租,方华商贸就会有很多门面空置。

董霖一直耐心听着,让他发泄完自己的情绪。

等他说完,董霖把倒好的茶递到他面前,说,“涂总,我们做过调查,你这样的门面,在其他同等的菜市场,租金就是十二万一年,从今年开始,你把租金交给公司之后,就不用再操心打点管理人员的问题。

你交了进场费之后,也起码三年不用为位子的问题发愁。

实际你并没有比往年多花很多钱,但是你可以少操很多心!”

“可是你们这个租金和进场费一下收太高了,我实在难以接受!”

董霖说,“这个租金和进场费,你可以去打听一番,我们不会比别的市场贵。

而且我们菜市场正在进行改造,改造完成后市场的购物环境会更好,我们还会安排人专门到附近的居民区进行宣传,到时候可以吸引更多的客户,付出的钱你们很快就可以赚回来。”

“那我哪里知道你们的管理人员会不会事后给我找茬呢?”

“如果有管理人员刁难你,找你茬,你可以直接向我们投诉,我们王经理专门管这个事,他这个人铁面无私,绝对不会姑息!”

董霖指着坐在一旁的王博说。

董霖又继续说,“如果有人胆敢私自收商户钱,你直接向我举报,我们一经查实,直接开除,还要移送司法。”

涂老板见董霖说得这么坚决,说回去想想。

董霖和林建华都让他抓紧,时间拖久了,说不定现在的好位置就被其他商户抢走了。

后来的几天,来自商户的各种各样的事情层出不穷,有联合起来到公司闹事的,还有托各种关系打招呼的,各种麻烦都被董霖和林建华一一化解。

涂老板回家考虑后,第二天就把进场费先交纳到公司账户,选了他原来最好的位子,并跟公司签订了租赁合同。

随着商户不断交纳进场费,公司账上的数字也涨得让董霖他们异常兴奋,一群人喜气洋洋,干劲十足,再也不用为资金的问题发愁。

喜欢满城玉笛声请大家收藏:(www.cwzww.cc)满城玉笛声

热门小说推荐
憋宝秘闻(探险者的诡异往事)

憋宝秘闻(探险者的诡异往事)

我叫张阳一个神秘的憋宝人,书中带你走入东北深山老林里的那些无法解释的民俗传说。大兴安岭深处的人骨菩萨。九夷族留下的惊人宝藏。北邙山下的阴兵古城。锁尸井万骨洞,百足蜈蚣,人面狐狸,百鬼仙胎走蛟档案,以及山海经中出现的奇异生物。...

震惊!一夜醒来物价贬值一百万倍

震惊!一夜醒来物价贬值一百万倍

无房无车无女人的三无人员,准丈母娘都敢要66W彩礼?还有天理吗?觉醒系统,从今天开始,全球物价贬值一百万倍!什么?豪车7块?买!一顿饭9厘?买!帝王蟹0003元?买!买!买!!买!!!拉菲就是葡萄汁,从今天开始对瓶吹,踩箱喝!吃什么主食?吃龙虾一样能吃饱,恶习一定要改掉!昨天一瓶可乐的钱,现在能买一辆豪车!...

王爷,王妃貌美还克夫

王爷,王妃貌美还克夫

林卿嫣命太硬,三年克死了六个丈夫,一朝国破,她替妹妹和亲,被送上敌国的花轿。所有人都等着她把他克死,谁知他不仅没死,最后还成了九五之尊,而她成了他掌心里的娇宠。可她却只想逃,因为他太恐怖,手段太残忍。终于有一天,他忍无可忍的把她拎入怀,声音凉薄再跑,腿打断!她你看你看,果然很凶残...

军婚三宝后,我在九零靠捡漏赢麻

军婚三宝后,我在九零靠捡漏赢麻

上辈子,姜言笙误会祁西野在外面有女人,跟他离心闹了半辈子。直到这个男人,跟她殉情在火海,她才懂得自己究竟有多爱他。重生回到一切悲剧还没发生之前。救下差点被人害死的孩子和父母。发誓找那些伤害过他们一家的人报仇雪恨。意外开启玉佩空间,也收获了一双捡漏的眼睛。破鼻烟壶,居然是上等翡翠。布满油垢的插屏,竟是金丝楠木打造的。丢在垃圾堆里的废料,开出价值千万的玻璃种帝王绿翡翠。一次次捡漏成功,一次次打脸爽翻,也在一次次跟祁西野深入交流后,了解到他比她想的更爱自己,自己比她想的更离不开他。情不知所起,一往而终。祁西野用长情的陪伴,跟她告白,自己的爱有多深,情有多真。各位书友要是觉得军婚三宝后,我在九零靠捡漏赢麻还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

为了不插秧,努力考科举

为了不插秧,努力考科举

现代SSS级研究员猝死穿越到大兴朝,身子一直体弱多病,养到六岁才被允许在地里捡稻穗,被晒的头脑发蒙的李景,觉得他这身体以后种地,有些悬,当即决定读书考科举,这他擅长,插秧还是交给专业的人吧!第二年,彼时已取名李意卿的某人自诩身体康复,兴致勃勃要插秧。怎么脚痒痒的李意卿脑子里闪过不好的预感,从水里抬起脚。嚯只见一只黑色蠕动的水蛭趴在他的脚趾缝里吸吮着。啊李意卿...

为了修仙我拒绝百亿家产

为了修仙我拒绝百亿家产

高考落榜之后,林恩直接觉醒了神豪修仙系统叮!系统发布任务请宿主在五分钟之内突破元婴境!任务失败惩罚九转神魂丹x999,仙人道场一座!林恩表示只能咬着牙承受这任务惩罚了啊!叮!系统再次发布任务请在十分钟内突破元婴境!失败将受到更加严厉的惩罚!任务失败惩罚九转神魂丹x9999,仙人道场两座!林恩系统,你这真的是在惩罚我吗?我都没有一点点想要努力的欲望了啊!...

每日热搜小说推荐