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欧阳坚这天中午用了整整一个中午来研究这个方案,也赞叹了整整一个中午。
当然,这个方案并不完整,至少做为县委书纪,他可以从两个主要的方面进行补充。
一是其它项目。
这很自然,叶三省级别不够,这两个月的指挥部开会他都无法参加,只能依靠从吴志奇那里获得的信息进行思考,他也无法直接插手,但欧阳坚可以,他是总指挥,而且他站的高度也是整个文化县最高的,——这是由权力决定的。
以前这些项目推进不力,根本原因是各个项目的负责人都很迷茫,不知道最终要做一个什么样的项目?这个项目在整个临江新城二期工程的作用?现在叶三省给每个项目提炼一个“馆”
,再通过这个“馆”
形成合力,所有的项目负责人一下就该明白了,也明白这个项目的主次,最终结果,——欧阳坚决定下午就召集所有的项目负责人来围绕这个“馆”
,有目的地做文章。
二是宝来山项目中的土地属性问题。
叶三省只提出了划分整个开发区域的功能区,然后因地制宜地分割出三十块左右的地邀请艺术家选择入驻,但是仍然没有解决这个最核心的土地属性问题。
但是县委书纪有他自己的考虑。
欧阳坚决定多管齐下:可以租用宝来山现有村民的住宅,推了重建,只要给重建的规模设一个限定就行;对于现在集体属性的土地,可以用租赁的方式,先签订二十年,再设一个续签优先条款(因为目前的法规不支持二十年以上的年限);对于可以从市上争取到的商业用地,看看有多少指标,化整为零进行竞拍,肯定可以拍个三四十万一亩。
当然,也可以支持艺术家与当地村民合股,反正方式多样,只要能够栽出梧桐树,就能够得到周仲荣的赏识和支持。
——现在整个江城官场都看清楚了,周书纪的工作作风和个性,就是大胆大胆再大胆,听话听话再听话。
这其中,有宝来村叶书纪抢到了第一记马屁的重要原因。
元旦前那天晚上,叶三省再次跟高雪皎,齐雍峰,陈总,李博,周波他们聚饮,唱歌的时候,叶三省当着曹红丽和冯清的面,拍着胸脯向齐雍峰保证,宝来山开发,绝对有齐雍峰一席之地。
连干三杯。
齐雍峰完全明白这个年轻人不像很多官员那样玩文字游戏,这个一席之地不是“燕山雪花大如席”
那个“席”
,很可能是“席卷天下”
的“席”
。
——平安夜那天晚上,他就是这世上前三位最先了解叶三省开发方案的人。
他非常快乐,仅仅往叶三省后备箱甩了一箱酒,不到一万块钱,就买到了这个能力出众,前途似海的年轻人重视和认可,或者,不是酒,而是因为他那天莫名其妙地前往宝来村准备劝说叶三省,然后一起坐在潘家茶铺前面的路边一起喝了一顿酒。
从这个意义上来说,叶三省还真是一个多情种子,对曹红丽非常用心。
那么,将来他能够确实拿到利润时,是不是应该通过冯清传送给曹红丽恰当的一部分呢?
元旦上午,叶三省去接杨中,然后一起前往老家农家乐。
汽车驶出城后,杨中问:“你为什么要在那个时间才亮出你的底牌?你明明早就做得差不多了,为什么不先跟我透个气?是因为那天欧阳坚要来,所以直接传送到他的手里,怕我中途拦你或者剽窃你的功劳?还是因为前段时间你没有参加指挥部的决策会心怀不满?”
一下就是一连串凶狠的责问,甚至用上了“剽窃”
这样性质的词。
“有一部分,百分之十吧。”
叶三省也不反驳和分辩,——也无法分辩。
“重要是我想做完善,抢在年前,给你们各位领导一个新年礼物。”
“新年礼物。”
杨中冷哼一声:“欧阳书纪应该不是昨天就是今天,会向周书纪汇报的。
倒也算新年礼物。”
还有半句话他硬生生地憋了回去:我们今天也有新年礼物。
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