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199 合作的玄学（第1页）

众人虽都是信奉“时间就是金钱”

的老板，但冯老板已将迟到推给了“M0”

，大家自然不会多言，只余客气之声。

常铠向陈嘉孚介绍道：“陈总，冯总在S市二十几年了，除了工业园，在这附近独立做过两个住宅楼盘，与人合作的楼盘更是多得数都数不清，可是本地响当当、了不得的人物。”

说着，他引众人去看那牌匾下的百宝架上摆出来的一些荣誉，有来自商会、协会的，也有来自官方和民间的，时间和范围跨度很大。

冯老板谦虚道：“客气客气，都是街坊捧场啦。”

众人自是一片夸赞。

又一番寒暄，终于进入正题。

冯老板红光满面，道：“说起来也是玄妙，当初这边的规划是工业区，是成片的工厂。

我当年是最早一批来这里开厂的，看工业用地很是平价，想着若是自己的地便不必再出租金，正好手里有点钱，就咬牙买了下来。

后来，厂子规模大了，又有众位朋友们帮忙，陆续收了不少地改成工业园，做点收租生意。

那时候S市刚刚发展，这里离市中心又十万八千里远，买地基本上都不需要什么钱的...”

S市地形东西狭长，南北一面是海，一面是山，沿山设关口，最早进出须持证。

现在虽已取消，但仍然有“关内”

、“关外”

之说。

根据房价的区别，更有“宁要关内一张床、不要关外一套房”

的说法。

冯老板所在的地方在S市极西靠北，正是“关外”

地方，处于去D城比去S市市中心还要快的位置，细算起来，其实当不得S市，只能勉强叫“S市市郊”

。

冯老板接着介绍：“这么十几年下来，S市的环保要求逐年提高，在这里的生活成本也高起来，不少工厂就寻求搬迁，不再租我的地方。

本以为这个工业园也就这样了，没想到，竟然也有麻雀变凤凰的机会。”

说着，冯老板拉开窗帘，示意大家随他到窗边去看。

窗外一片平坦，看得出不少工厂已经老旧，更有一些已经荒废。

冯老板指了指极远的地平线处，道：“从那里，到那里，都是我的工业园。

现在S市的增量土地太少，本地寻求盘活存量的方法，提出了‘M0’，以升级本地产业升级，进而促进经济发展。

工业园的那一头听说会规划成大学城，到时若这边还全是工厂的话，就太不合适了。”

梁可很是心动，若冯老板所言不虚，他这块工业用地能改成的可能性极大，真正是个好项目，那些中介贩子手里的和冯老板这块地完全没法儿比。

林凤娣更是心动，连撮合这事情的常铠也显得不那么讨厌了。

但还有疑惑。

冯老板自己有地，自己能报，请人来合作又是为了什么？

本来“M0”

项目的特点是，工作在前期，花费也在前期；但审批之前没有形成的资产，便没有资金的来源。