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第五章（第3页）

扶桑海岸的老板请的是香港的一个风水大师。

据说此人是李嘉诚家里的座上客，与澳门赌王何鸿燊的关系也很密切。

澳门许多赌场三五年就要改换一次门庭，大门的朝向修修改改，里面的设施与摆放也要挪动挪动，目的无非是顺应风水轮流转的道理。

葡京酒店内的赌场装修设计据说不少就是此人的手笔。

香港的风水大师来了又走了，他怎么为扶桑海岸的老板指点迷津没有人知道。

但是不久，人们看到了扶桑海岸的变化。

它原来也有一面玻璃幕墙，将一棵二百多年的樟树圈在里面。

政府规划部门、文物部门、城建部门还有林业部门都有要求，城市里超过多少年的树木，建筑施工时必须加以保护。

樟树不能移，但玻璃幕墙必须拆掉。

玻璃幕墙是房子的一部分，围成一圈，圈里有木，那是困。

紧接着，罗马柱的两侧，耸立起了两座四五米高的青铜雕塑，那是两头紧紧夹着尾巴双眼怒睁朝外冲抵的健壮野牛。

朝向白银世界那一面的窗户也改了，用石膏做成张着大嘴的虎头，内侧用立邦漆刷成鲜红的颜色。

据说房顶上也添置了一些机关，但一般的人上不去，也就弄不清其中的玄妙。

欧洲中世纪的建筑风格，加上体现中国奇门遁甲之术的外装修，使扶桑海岸具有了一种怪异诡秘的味道。

在进行了以上那些令街头巷尾谈论不已的改造工程之后，扶桑海岸在当地最有影响的报纸电视上，以“请你做老板，请你来拿钱”

的广告词进行“一平米产权”

大招商：扶桑海岸拿出第一层和第二层商业铺面，将产权证面积划分到一平方米进行销售。

也就是说，你只要买上一平方米的扶桑海岸商业铺面（多购不限），你就成了扶桑海岸的老板（实际上是若干个老板中的一个）。

一平方米的商业铺面当然从事不了任何商业经营活动。

不要紧，扶桑海岸已诚邀日本著名的量贩商之一“六佰六”

加盟，就在一、二楼开设当地最大规模的仓储式超市。

扶桑海岸的产权人无须自己经营，只要把已经划归到自己名下的商业铺面返租给“六佰六”

就可以了。

换句话说，你是老板，“六佰六”

是替你打工的。

扶桑海岸开发有限公司在印刷得十分精美的招商宣传册上向你承诺：年租金按购买价百分之十六点八计算。

一六八，那是一路发的意思，如果是百分之十四点八，就不吉利，一四八，那是“要死吧”

的谐音。

销售异常火爆。

据说在还没有正式发售之前，扶桑海岸公司高层以及开发商的亲戚朋友关系户，就已经“内部认购”

了商铺总面积的百分之六十七点九。

内部认购价一层每平方米一万八千元，二层每平方米一万二千元。

到正式发售的时候，因为登记购买的人实在太多了，公司不得不请求当地派出所和保安公司共同维持秩序。

消息不断传出，说错过了机会没有领到认购证的人，每平方米愿意出价三万二千元。

因为返租租金是与成交价成比例的，扶桑海岸开发有限公司根据市场供求关系，及时调整了销售价格，到最后一平方米不剩地销售完毕，一、二楼商业铺面的均价到了每平方米二万三千八百八十元。

抢购扶桑海岸的人们，像许多相信天上掉馅饼的人一样，忽略了一个最简单的问题：返租租金从何而来。

说是由扶桑海岸开发有限公司支付，与“六佰六”

的盈亏无关。

但扶桑海岸开发有限公司并没有与一、二层的产权人直接签订租赁合同，租赁合同由产权人与“六佰六”