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第109章 房子搞定（第2页）

他之所以要说这句话，就是要告诉谭兵：这房子的价值我了解，哪怕是已经跌了这么多了，你还是赚了接近一倍，所以，不要用最高价来做对比跟我谈，毕竟这房子的价格可是一直在跌的。

谭兵一愣，“呵呵，我买的早，当然就赚得多，没办法。

但是我这房子可是带天台的，而且还是顶楼，卖2800万，已经很吃亏了。”

“这样吧，你出个价吧，我看我能不能接受，行的话，咱就签合同，不行就算了，反正我也不急着卖。”

陈远微微一笑，心说你不急着卖才怪呢。

我都没钱付首付，就只是想先付100万定金而已，结果你就接受了这个条件，还大老远跑来跟我当面聊。

你不急谁急？

“2500万。”

谭兵一怔，“怎么可能！”

陈远当然知道不可能，但他必须得尽量往低了说。

“那你说个价吧，谭总。”

谭兵沉默了一会儿，“2780万，不能再低了。”

陈远摇摇头，“谭总，你这房子，我刚才在连家app上查了，已经挂出来8个月了，价格从3200万，一直降到现在的2800万，看房的人也寥寥无几。”

“就按照现在的房地产行情，这个经济形势，不出意外的话，你一时半会儿还是卖不出去，跌到2500万完全有可能。”

“况且，现在是年底了，至少未来一个月左右，你这房子是不会有人问津的。”

深吸一口气，陈远继续说道：“而且我也查过了，同户型的半年前成交了一套，价格才2000万，你这虽然是顶楼，也带私家天台，但是溢价也不至于高出七八百万吧？”

谭兵眨着眼看着陈远，神情有些意外。

陈远说的话，连标点符号都没错，尤其是有些话确实说到他心坎里去了。

他这房子，虽说之前市场价最高3200万，但是有价无市啊！

他年初就挂出来卖，但是价格一路跌到现在，一直没卖出去，就连看房的人都没几个。

按照现在的形势，等明年说不定还真能跌到2500万。

可等价格跌到2500万的时候，就算有人想买，那人家肯定还得讲价啊，所以实际成交价可能连2500万都达不到。

思忖了一番，谭兵淡定的一笑，“我这房子属于稀缺房源，这户型、这位置，在整个滨城市，也找不到几套，我能挂2800万，是因为它确实值这个价。”

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“而且，你又不是全款，甚至连首付都还没凑齐，我没法给你降太多的。”

陈远听了点点头，“对，这房子确实好，我一眼就相中了。”

缓了一口气，陈远继续说道：“但也算不上多稀缺，因为要真是那么稀缺的话，你这房子也不至于留到现在还没卖出去。”

“至于我的购买方式，其实你一点也不吃亏，4个月100万，哪怕就算我之后凑不齐首付，你也白得100万不是？”

“可你别忘了，你这房子是毛坯，连租都租不出去，这4个月之内你要是卖不出去，不光一分钱也赚不到，甚至还得继续承受跌价的差额。”

说到这，陈远看了看手机，“谭总，这样吧，你给个痛快的价，行的话咱就继续聊聊，不行我就回去了，我公司还有事儿要处理呢。”

说完，陈远就把手机放回口袋，作势起身。

一旁的两位销售见状，心里可急坏了，尤其是小陈。

2000多万的房子，要是卖出去了，她的业绩可是有四五十万的。