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不要说云社镇了,现在绝大部分三四线城市的居民,普遍对商品房都没有什么概念,更不要说找银行办商业贷款,购买还没有建成的预售房了。
当下的开发商,主要还是盯住商业地产或一二线城市的住宅市场,在三四线城市,商品住宅的开发只能算是商业地产的补充。
泛华建设想要在东洲的住宅市场快速打下一定的基础,萧良适时在旗下企业推出安居计划,非常关键。
宿云生物虽然目前已经是鸿臣集团旗下的控股公司,但管理团队相对独立,也将推出相应的安居计划,作为酬谢元老级员工的福利。
宿云生物将生产交给嘉鸿集团承担,员工规模降低到一千人以下,推出安居计划,相当于每年增加四五百万的薪资福利成本,只要能促进企业更稳定的发展,鸿臣董事会也不至于吝啬对基层员工一毛不拔。
狮山湾已经有二十家电动自行车及配套企业入驻,宿云山能源也小批量推出第一批深循环动力电池产品。
和永电子拿地建厂的速度非常快,虽说年后才能安装生产线、招聘员工投产,但其在深市工厂已成功试制出第一批无刷永磁电机,供下游企业开发产品测试使用。
电子控制系统也有相关的合作企业能够提供。
蜗巢科技联合宿云山能源、和永电子,还在狮山湾联合成立一家专门服务于电动自行车企的技术服务公司,作为独立的平台,提供电动自行车产品开发、样品制造以及性能测试等方面的配套服务,协助下游企业更快速、便捷的开发相对成熟的自有产品,推动产业快速成形。
这一平台的成立,对投资者的吸引力也是极强,狮山湾建设的招商部门,这个月就直接从其他地方挖了三家企业过来。
当然,蜗巢科技、宿云山能源以及和永电子,也将得益于这个平台,持续跟进开发相应的技术。
依照各项工作的进展,狮山湾最快年前就有企业正式向市场推出电动自行车产品,到明年上半年,至少能形成二十万辆电动自行车的产能。
除宿云山能源之外,另外三家蓄电池企业,也从蜗巢科技拿到深循环动力电池的专利授权,到时候会根据市场需要,调整生产。
萧良又谈了谈星源时代的发展情况。
星源时代新建成的液锂生产流水线,已经能同时容纳四百名员工作业,昼夜轮班生产的合格产品数量,也追赶上恩益集团的全自动生产线。
新的生产流水线良品率还是偏低,仅能勉强达到百分之七十,相比恩益集团全自动化生产线高达百分之九十六的良品率,肯定是很不够看。
这是没有办法的事情。
就算关键环节还是采用进口的自动化设备,但手工作业环节更多,员工作业还不够熟练,一层层递进下来,这么短的时间内,良品率能达到百分之七十,已经超过萧良的预期了。
虽然偏低的良品率,意味着大量的物料损耗,但是劳动力廉价啊。
以一条生产线十年折旧期计算,轮班作业额外增加的动态劳动力成本也才一个亿,但一条生产线的固定投资,却足足缩减了四点五亿。
这还没有计算节减的设备维护成本呢。
再一个,良品率也会随着管理以及生产技术改良,逐步得到提高,总的物资损耗也会降低到合理的水平上。
最关键的,还是极大节约了前期的产能投资。
星源时代明年底之前,计划锂电池生产线增加到十条,单前期固定资产投入,就能节省二十个亿。
这对蜗巢科技以及星源时代的前期发展,是至关重要的。
萧良现在手头剩余资本也就二十亿,要是都砸液锂的生产线上,暂时也没有能力同时在精密制造铺摊子了。
“星源时代明年锂电池产能将突破四千万块,你真的不打算做朱鹮电子的生意了?”
许建强还不是明白萧良为何看不上苏安建这些人,问道。
中国从八七年开始进入移动通讯时代,第一代模拟移动电话,也就是后世所熟悉的大哥大,一直是摩托罗拉在国内独领风骚。
从九五年开始,爱立信、摩托罗拉等国际厂商相继在国内推出第二代GSM手机产品,但摩托罗拉的地位还是没有被撼动,依旧占据国内70%的移动通讯终端市场。
但到九六年,爱立信进一步推出小巧精致、搭载中文系统的GH398产品后,异军突起,就直接打破摩托罗拉统治中国移动通讯市场神话,跃居第一。
朱鹮电子与爱立信除了其他领域的合作外,合资的手机公司更是爱立信在亚太地区的唯一生产基地,目前建成的年产能已经突破三百万台。
虽说目前的爱立信手机,采用的是镍氢、镍镉电池,还不是星源时代的客户,但随着手机产品的进一步发展升级,爱立信在更先进、更精巧的机型上,也必然会采用液锂电池。
萧良对朱鹮电子爱理不理,至少从表面上看,都不是合理的商业行为。
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