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112 提前布局(第1页)

员工激励的事情谈妥,还有时间讲一讲另一件要紧的事。

“林姐,最近您和圣玛丽小学的那几个校董还有联系吗?”

“你是想说,璐姐和萍姐?”

“正是。

就是和D城职校那件事相关的两位。”

璐姐和萍姐是林凤娣在圣玛丽小学校董会里认识的朋友。

三年前,陆人杰还在这间小学读书,有一次这几位妈妈聊天,提到过D城职校新校区选址,林凤娣有目的地吹了几句耳边风,璐姐和萍姐真就把事情办成了,让D城职校新校区坐落在凤林居河对岸,还在距离凤林居不到500米的地方,修建了一条跨越桂海河的大桥。

这所学校和大桥的建成,确实给凤林居带来不少好处。

连出售二手房的中介,也会把“临近D城职校”

作为房子的卖点之一。

现在,陆人杰毕业了,但陆蓉蓉在这间小学读三年级,林凤娣依然当着校董,只是不知道这两位“位高权重少担责”

的璐姐和萍姐,还在不在小学里了。

林凤娣回答:“璐姐以前当校董是为了小儿子,当下来以后也没卸任,现在她的大孙子入学了,我们有时候出来喝茶,她是还在当校董。

但萍姐已经不做了,她孩子都大了,只保留了D城职校的校董头衔,大概觉得比较有面子。”

“那就是说,是璐姐家有背景?”

“对,她家老头子还没退休,她儿子也在工作。”

“那,您最近方便约璐姐喝个茶吗?”

“可以啊,我们经常喝茶的。

你要来吗?”

“未必,只是时间地点,我晚一些告诉您。”

林凤娣眼睛里有了精神,看向梁可:“嗯?你在搞什么东西?”

梁可眨眨眼,笑道:“确实有重要的事情,想要请她帮忙。”

“和拍地有关吗?”

“对。”

梁可向林凤娣解释道:“林姐有没有听过‘M0’?”

“那是什么东西?”

梁可指了指园子外头高高的楼房,道:“这些房子和凤林居一样,建成以后是当住宅卖出去的。

想要建成住宅,那建房之前,土地的用途就必须是住宅用地。”

林凤娣点点头。

虽然她不太清楚什么M什么0,但她知道,土地的用途是国家规定好的,有统一的规划,可不能想干什么就干什么。

打个比方,总不能在市中心搞一片地来种田,也不可能在公园的草坪里建一栋高楼吧?

梁可又指了指更远处的几个烟囱,道:“那些厂区,就是工业用地,上面的厂房,都好多年了。

工业用地的年限是50年,住宅用地则是70年,虽然自物权法生效开始,土地的使用年限期满一般只要申请续费就可以自动续期,但毕竟这两者还是很不一样的。”

“这个我知道。

做厂房的项目,肯定不如做住宅的赚钱。”

“没错。

所以一直以来,工业用地的价格,也远比住宅用地和商业用地要便宜得多。

‘M0’就是在工业用地(M类)中增加了‘新型产业用地’(M0),指的是融合研发、创意、无污染生产等新型产业功能以及,”

梁可强调了最后几个字,“配套服务。”

林凤娣捕捉到梁可强调的点:“配套服务?配套服务又怎么了?”

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