爬书网

手机浏览器扫描二维码访问

07 遇到困难的时候就回到起点（第3页）

模式下的销售难度和企业形象，另一方面也是他对自己的筹资能力有信心。

但以现在的情况，这可能是林凤娣最好的选择。

林凤娣显然也明白当下的处境。

但她还在犹豫。

“如果这样做，桂河沿岸景观绿化带怎么安排？这是完全不赚钱的，可如果我们不做，D城会回收凤林居的土地。”

“肯定要做，而且要做在凤林居前头，但不是做全部。

我们可以拨出一部分资源，把凤林居门口对面的那一片滩涂优先整治好，沿着河岸建设出一小段，并在商业裙楼的正对面建成一片文化广场。”

娟娟反对：“建设河岸是附加条件，对我们来说是一项任务，也是一笔巨大的开销。

陆总原本的打算，是等凤林居全部卖完，看有多少余钱再做。

即使不能做得很精致，至少也要配备基本的功能。

可现在我们急缺资金，怎么要先做河岸？”

林凤娣认可了娟娟。

这个问题梁可早就想过。

虽然几个月前陆永亨没有采用‘滚动开发’，在平时的工作中，她也当修炼功课一般，根据公司实际情况不断地完善着自己的方案。

她时刻准备着，但没想到真的有讲出来的一天：

“林总，我们要把‘建设河岸’换个角度来看。”

“有机会塑造桂海河的沿岸风景，并不是凤林居的负担，而是凤林居的优势。”

“D城目前的住房大多为农民自建房，本地人其实并不愁住。

但自建房公共空间极小，居民需要有地方活动。

所以，即使现在的桂海河边泥泞不堪，晚上没有路灯，本地甚至多次拉线禁止下河，周边居民还是要到桂海河边来散步。”

“若只是景观，那人们只会走一走，最多坐一坐。”

“可如果在河边园林之中有个广场，人们肯定都会在广场聚集，到广场来活动。”

林凤娣立刻明白了梁可的意思。

这样做，能给凤林居聚集人气，为销售做好准备。

林凤娣笑道：

“是了。

再进一步想，若其他区域先不做，仅做一个广场，他们就只能来广场。

那桂海河沿岸的人气，就尽落凤林居了。”