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明调,意味着大喇喇亮明身份去探底。
可这销售圈就这么大,保不准接待你的就是前同事,碍于竞争关系,到手的信息往往是些不痛不痒、毫无价值的官样文章。
暗调则全然不同,乔装成满心期待的意向客户,一头扎进售楼处,那才能窥见诸多藏在暗处的真相。
房屋潜在的缺陷、实打实的折扣内幕、看似低价实则暗藏玄机的阴阳合同,乃至对手为促成交易使出的种种手段,无所遁形。
向筝向来暗调,她那张明艳冷艳的脸蛋,再配上不俗的衣品与气质,本是优势,却因太过年轻,常被误认成那些攀附权贵的小三二奶,可她全然不在乎,每次带回的劲爆信息都能转化为丰厚提成,犒赏她的果敢无畏。
年轻销售许是被向筝盯得久了,脸刷一下红到耳根,结结巴巴地开口“大……大家平日里都念叨向总的传奇事儿,我……我就寻思效仿一把,特意西装革履扮酷去暗调,哪成想……”
有人穿西装,要么富二代要么霸道总裁;也有人穿西装,不是卖保险的,就是售楼员。
这位销售,显然属于后者。
“聊着聊着就露了馅,被人认出来了,所以……”
呈现在方案里的,自然只剩那些媒体大肆吹捧的官腔报道,空洞无物,毫无营养。
向筝微微皱眉,对这青涩面孔并无太多印象,想必是新来不久的。
年轻可不是推脱责任的挡箭牌,向筝二十一岁便与那帮老奸巨猾的油条们周旋得游刃有余,哪容得这般软弱借口。
“销售部的各位,今儿下午都出去踩盘,分批行动,有关系的用起来,都麻溜动起来!”
向筝柳眉一挑,声调陡然拔高,“咱们七橡树花园都熬到最后一期了,规划设计还是四年前的,产品竞争力哪比得上那些新冒头的楼盘?眼瞅着今年去化速度减缓,诸位总不能眼睁睁看着客户被抢走?务必针对竞争对手,整出一套立竿见影的产品包装、价格策略以及推广方案,都别掉链子!”
众人皆知新官上任三把火,今时不同往日,都一一应承下来。
唯有王婉迪,眉头微蹙,还是嗫嚅着开了口:“筝姐,我……我也得去吗?”
在她心里,踩盘这活儿又苦又累还掉价,她从心里不愿意去。
向筝闻言,缓缓抬眸,反问:“为何不去?要是哪位觉得无需了解对手,闭着眼就能把房子卖好。
Ok,那大可不必去,我绝不强求。”
其实大家都懂,王婉迪那可怜巴巴的销售业绩,几乎月月吊车尾,大伙心里都明镜似的,上头时不时还得空降订单给她救场,她哪有资格忝列这“无需踩盘”
的行列?
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