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第41章 突然而来的拍地消息（第4页）

所以我们必须给董事会出具一份完整的方案用来董事会上会。”

对于保证金交纳这个不是方羽该担心的事，只是朱叶叶问到他，他给个建议而已。

换一个人来，他才不会自己给自己找事。

“具体的营销方案，我倒是可以写。

但成本测算这块还是需要专业的投拓人员去做的，我报给你的成本测算只是我大概估算的，不准确。”

朱叶叶也是这个意思，

“具体的成本测算我会让投拓出具一份完整的测算报告。

你如果可以写投前去化方案，那你这周赶个方案给我，到时候我拿投拓的测算报告和你的方案一起去集团报上会。”

“这次规划给的保证金交纳的时间很短，只有一周时间。

也就是月底前必须确定是否参拍，而且要把保证金交掉，我们的时间不会很多。”

方羽在大学城待了这么多年，又从事了房地产这么久，对市场的敏感度和对后续的价格走势都知道的很清楚，所以这个投前去化方案的报告对方羽来说算是小菜一碟，也就顺势对朱叶叶说，

“放心吧，一周时间够了，到时候我一准把方案报告给你。”

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出了朱叶叶办公室，

方羽心里还在考虑着这次拍地信息的公布会有多少家开发商会来参拍，

毕竟大学城离临安市区还是挺远的，有实力的开发商现在目光都盯着市区那块，市区现在旧城改造可是搞得如火如荼。

大学城这点汤汤水水应该吸引不到什么大开发商的目光。

如果到时候参拍的人数不多，那价格应该不至于被顶的很高。

方羽心里还是想着最好两块地能一起拿，

这样后续开发的话也算是一定程度的垄断，定价权也在公司自己手里，价格方面自己能说了算。

如果两家公司拿，那免不了出现价格竞争。

到时候说不好为了尽快回笼资金，会形成价格战。

不过，

最后方羽也就是心里讪笑一声：我现在就一个小小的主管，又不是老板！

想那么多干嘛，有的干就干，拿不到那也无所屌谓。

反正到时候看拍地结果就是了。

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