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第二百二十四章 财富来去（第3页）

当然，价钱也涨到了接近三万每平米。

为什么会这样呢？对于小县城来说，最好的工作就是公务员，吃财政饭的。

这些人为了上班方便，会买离单位最近的房子。

他们有钱，所以，会把附近房子的价格买得很高。

赚有钱人的钱，才是真赚。

这种私下商量的口径，早已被无所不能的地方官员所熟知。

他们又作了一个大胆的决定，放弃原来的办公区域，在隔湖相望的花山乡，重新建设一片新的办公区域。

这倒不是故意跟钢厂老街区的人作对，也不是单纯地怕他们要价太高，而是与整体的发展方式有关。

经营城市，这个近年来热爆了的词，其实就是房地产发展的大背景。

政府的财政收入只是他表面上的资产，他最重要的资产是：土地。

作为农业用的土地，其实是效益极低的。

那只不过是用最原始的办法，收取土地资产的利息。

而卖地做房地产，就是一次性地取出土地的本金。

见效最快的方法，就是好办法。

领导只会考虑一届之内的事情，四五年内没明显改变，他的升迁进退，就很麻烦了。

在湖对面的农村土地，拆迁费用不足中心地带的十分之一。

尽管有些先知先觉的农民，会拿一些柳条插入地里，冒充树木，按一百块钱一棵的价格，要政府赔偿青苗费之类的，这也只是小钱。

一亩地，算你一千棵，也才十万。

而他们卖给开发商的建设用地，可是以百万为单位的。

巨大的价差造成投资的冲动，而开发商也明白，在权力机构边上的商品房，肯定是要涨价的，所以也愿意拿出真金白银来投资。

所以，这个巨大的盈余导致机构向外转移，形成了开发早期的城市新现象：摊大饼。

用这个盈余，来给城市修道路桥梁广场，建一些标志性的商业中心或者楼盘，可以在短时间内将城市面貌大变样。

这种投资少见效快的工作，哪个领导不愿意呢？

别说上面的领导，就是当地的百姓，第一次看到自己的城市里，有了喷泉广场，有了汉白玉栏杆的石桥，有了高档闪烁的霓虹灯，有了标准的体育场，哪个不说，城市变好了呢？只有一种人不太舒服，那些过去曾经当过最靓仔的人，他们发现人人都靓起来了，甚至农村入城的人，村里面长得不太好的婆娘，进城后都住进了商品套房时，他们的没落体验是最直接的。

因为，他们的老婆既然是村花，却过得比村里的平庸姑娘还要差的生活，当然对老公就很不耐烦。

有一个嫌弃自己的老婆，是男人生活最大的悲哀。

但这种悲哀掩藏心底，无法向他人诉说。

偶尔会碰到几个当年的工友，拿两瓶烧酒，摆一碟子花生，在某个角落里，谈论着与自己生活无关的国际风云，才有片刻的超脱感，才有高入云端的瞬时优越。

这就是为什么，许多混得很差的男人，如此关注国际局势的原因。

他们掌握的资料太少，分析能力也不行，但他们喝酒时，总是说外国怎么样怎么样，其实，他们一天也没去过，大部分人，连飞机都没坐过，但还是会谈论起航天飞机的性能。

那是因为，内心苦闷的人，不能谈现实，不能谈生活，那太痛苦了。

再穷也要喝酒的，那是唯一可以超脱的机会，互称老大的氛围，让自己回忆起，当年自己好像也曾英雄。

当然，钢厂老街区，也不是没有机会，那得等时机。

一般来说，当外围房子的价格上涨处于平台停滞期时，他们才会以棚户区改造的名义，对老旧小区动手。

但这里有几个条件。

第一，需要大量的资金投入，按小县城的财力来说，必须依靠国家的政策与资金。

如果没有这个条件，想都莫想。

第二，需要居民的配合，漫天要价的方式，肯定不行。

第三，主要以货币补偿为主，尽量不往赔面积上去靠。