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第248章 庞大的重组计划（第1页）

从1976年开始，李布的商业帝国，一直在买买买当中建立起来，由黄金期货提供了充足的资金，可以让他尽情的挥霍，他一直秉承买下，重整，控制，拆分这几部分进行，现在已经到了不重组不行的地步。

不算庞大的物业，地皮，仅商业就需要高效的管理，自从进入1985年，李布就有一种紧迫感，这一年，是香江步入长达十二年牛市的一年，在1987年股市受世界股灾影响而引发了股灾，但房地产影响很小，一直坚挺到1997年。

一家名为李记会计师事务所正在调查李布的所有资产，并进行整理，李布看着手中厚厚的几本清单，李布就可以对世人说，这就是这些年，自己努力的结果。

上市公司包括香江基建集团与香江公用集团控制下的香江电灯、九龙巴士、香江电话、中华燃气、中华电力、中华巴士。

这些公用事业单位，拥有大量的土地，因适应香江建设需要，有些需要向外转移，比如香江电灯，发电站就要向更偏僻的地方迁移，腾出来的地皮，就需要利用起来；再比如九龙巴士，当初规划路线，出现了不少车站用地，以及建设更远的站点，需要大量的土地，现在因城市向外扩容，而改道，那多出来的土地，就需要重新利用。

在1983年到1985年之间，这些公用事业公司，与1983年组建的香江建业集团分别成立合资公司，用于这些土地开发。

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1983年，香江建业集团与香江电灯成立的香江电灯置地有限公司，香江电灯出土地，占30%股份，香江建业出钱出力，点70%股份，此时正值地产低迷，很多股民认为，占30%很合理，反而认为香江电灯占了便宜。

香江电灯南丫发电厂要建成投入使用，而在鸭脷洲的发电厂将被拆除，土地注入了香江电灯置业公司，因为这些土地是工业用地，趁地产市道低迷，交了一大笔土地补偿款，将工业用地变成住宅与商业用地，重新进行规划，这就是未来的海怡半岛，李布不能免俗，继续用这个名字，这里将建成高档住宅区，建设大量的别墅与高档公寓。

九龙巴士与香江建业合资成立九龙巴士置业公司，进行九龙巴士闲置土地开发，获得的利润，将线路向新界，天水围等更远更偏僻的地区延伸……

香江电话这几年一直开发公用网络，收购大量传呼业务，并与阿美利咖创业园合作，建立移动通讯网络，李布是目前香江最大的地主，拥有的土地不敢说占香江一半，但也差不多，这些传呼基站建立的非常方便，中文传呼业务发展的非常好，他自己是没有配，不过保镖身上有，有什么事，联系他的保镖就可以了，非常方便。

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像这样类似的商业活动非常多，从底层挖掘出了不少优秀管理人才与开拓型人才，这也是意外之喜。

……

九龙仓、怡和置地系、太平洋实业、会德丰、青洲英坭这四大集团将进行重整瘦身。

会德丰将主要从事航运业务，其他所有经营项目将出售给其他三家集团；

九龙仓将主营码头港口仓储业务，会德丰与旗下控股上市公司的相关业务全部甩给九龙仓；

香江置地将专门经营收租物业，九龙仓的海港城、时代广场项目（在建中）、十八个地铁上盖项目、以及其他各种收租物业；太平洋实业当中太平洋置地所拥有的项目，也将将全部转入其中；会德丰拥有大量的物业，商厦，高楼住宅，别墅，也转入其中；香江置地经过这样一操作，马上成为香江最大的包租集团；

零售集团将由连卡佛与牛奶国际、好多多合并在一起，成立香江零售集团，并向内地投资，发展成为最大的零售集团；

香江医药集团是将九龙仓、会德丰、怡和置地系三大洋行与医药有关的业务与产业整合起来，将来会投资大陆的医药领域，形成了一个产业集群；

太平洋实业将主营制造业，除了香江投资了大量的产业外，过去两年，购入了大量的工业楼宇，占了香江的一半以上，被人称为工业楼宇大王，为了更好的服务于制造业，将地产相关子公司全部出售给香江建设集团，将商业与住宅用地也分拆到其他集团，所得资金，用于还贷；

香江建设集团是将四大集团里的建设公司全部整合到了一起，然后与香江公用事业公司组成开发公司，一起开发这些土地，目前是香江建筑工人数量最多，质量最好，技术最先进，施工最迅速的建筑集团，与香江基建合作密切。

香江物流集团，李布记得顺丰快递当初也是从香江发家，他旗下有大量的零售仓储码头业务，将需要大量的物流来支撑，在1983年成立了物流集团，购置了大量的货运汽车，产自沪海的马牌卡车，便宜又好用，来自北美技术，这样，拥有大量自营业务，就可以让香江物流集团吃饱。

佳美置业，是李布家族内部的物业，让家里女人有个事情可做，赚的钱可以维持家庭的花销。

sv集团，lk服饰从太平洋实业分离出来，成为香江服装一个轻奢品牌，并入sv集团，主营欧美奢侈品牌亚洲总代理亚洲地区的所有经销商拿货，哪怕是离欧洲非常近，也必须从这里拿货，而且是先款后货，概不赊欠。

看着厚厚的清单，里面还记载存在泰平恒隆银行某个地下保险金库当中巨量的房契地契股权合同、黄金、大量的珠宝、古董。

喝点红酒的李布，总感觉差点什么？对了，没有现场实业的冲击力，如果这些摆在自己面前，那就非常壮观了，以后没事带女人们去看看自家的宝藏，享受一下视觉盛宴，什么是黄金成山，珠宝成箱；想想就美滋滋。

有的人死了，但没有完全死……

无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。

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他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。

迷茫、不解，各种情绪涌上心头。