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李云海之前跟梅纪平说开股东会,不过是烟雾弹。
天华大酒店只有三个投资方。
一个是军资,一個是李云海,一个是林芝那个未曾谋面、尚未归国的姑姑。
军资占51的股份,李云海占40的股份,林芝姑姑占9的股份。
显而易见,李云海只需要说服军资方就可以决定大局。
还有一个最简单粗暴的方式,那就是直接找西州市署,要求更换设计和承建方。
李云海和梅纪平商量,让省建工局这边尽快拿出设计图稿来。
梅纪平说他们的设计图稿早就有了,是找的有色冶金设计研究院设计的图稿,因为之前有过一次内部竞标,他们拿这张设计稿参加了竞争。
当时参与的建工单位有好几个,中建三局,中建五局三公司,还有省市两级的建工单位。
后来传来内部消息,说是中建三局中标,不过也一直没有看到官宣。
李云海说那就更好了,你把设计图纸给我看看。
在设计中,这座天华大酒店,采用的是框架结构,主楼地下一层,地上高21层。
因为总投资只有一个亿,在当时只能建这么高的楼。
李云海看了设计图稿,十分满意。
他找到西州市署负责天华大酒店项目的领导,查看了当时参加内部竞标的几家建筑公司的设计图纸。
李云海提出意见,说省建工局的设计图,明显更加大气,希望能采纳这张设计稿。
他说得很委婉,用的是商量口吻。
但他字里行间说出来的话,却隐隐有一种不容反驳的气势。
李云海是天华大酒店的第二大投资方,手握4000万巨资。
他有很大的话语权。
李云海了解过,即便是军资方,也要找银行贷款。
如果李云海和林芝姑姑没有答应投资,军资方原本要贷款8000万。
现在有了这两笔投资,军资方想要控股的话,还是一样要贷款,只不过贷款金额减少到了3100万。
李云海拿出来的却是4000万真金白银。
所以,李云海在天华大酒店这个项目上,说出来的话还是很有份量的。
军资方只是一个笼统的概念,并不能由某一个人说了算,可以理解为很多军工企业的共同投资。
如果拆分成一个个的投资个体来看,那李云海肯定是最大的投资人。
有鉴于此,西州市署充分考虑到了李云海的意见和诉求。
其实不管交给谁来主理,反正都是国有单位承建。
中建也好,省建也好,市建也罢,都差不多。
这里面也有博弈,博的是人情,弈的是世故。
省建工局本来竞争不过中建。
现在有了李云海的支持,人情世故的天平很自然的向省建倾斜。
何况省建是省里的单位,和省署、市署都有千丝万缕的联系。
市署领导经过讨论以后,决定将天华大酒店项目,交给省建工局。
在项目书上,这个项目叫“天华大厦”
,天华大酒店只是开在天华大厦的一家营业性质的酒店。
正常来说,大厦主体和经营方可以是不同的投资人。
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