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第479章 无形资本(第1页)

三家开发商的观点都是,给坐地户钱,让人搬走,那是给不起的。

只能让坐地户们原地回迁。

一切按照正常的标准来进行开发,才能赚钱。

这里面的障碍,自然是钉子户了。

地皮这个东西,在价钱方面,分三六九等。

永兴路的这块地,面积不小,正常来看,12亿拿下,这不是白菜价吗?

问题是,地皮上的建筑物是谁的?

拆迁成本,远远高于地价。

可以说,如果能够将永兴路的这片地变成白地,没了建筑物,那这块地就值上百亿。

想要让这块地值钱,肯定是先要把上面的建筑物都给拆了。

这个成本,能小了吗?

谈完这些,就是地皮划分和出资问题了。

地皮是12亿,四家平分的话,就是一家3亿。

张瀚摆明是拿不出这个钱,他也直接说了,目前只能拿出来1亿。

同样,平分的话,张瀚也不干啊!

别的东西倒是好平分,医院怎么平分?按照股份的话,以后医院的运营算谁的?如果遇到理念不合,那又该怎么办?

好在,这些问题,龙震似乎都想到了。

他的观点是,张大夫的医院,将成为永兴路这里的标志性建筑。

以此来带动周边的餐饮和酒店业。

就好像,玛嘉烈医院和威廉医院周边的酒店,都十分的火爆。

每天排号看病的人有的是,难免会就近选择酒店。

在价格与其他酒店相当的情况下,优势很大。

住店之后,难免要吃饭,周边的餐饮,也有着相当大的潜力。

如此一来,店铺的租金、物业费等等收入,就需要有一个稳定的账户。

四家投资的话,显然是要单独成立一个公司,来进行运营的。

持股方面,龙震认为,他和王衮、薛平肯定是比例一样,而张大夫必然是要多一点的。

方案是,在出资相等的情况下,龙震三人各持股23%,张瀚持股31%。

同样,包括张瀚的医院,也都在公司旗下,公司不得干预医院的运营,只管分红。

毕竟,张瀚名头,要比三位老板的加起来的都大,这就是一种无形资产。

王衮和薛平都没有意见。

这种方案,张瀚是占便宜的,可张瀚没有那么多钱。

张瀚也不含糊,说道:“我一个大夫,拿不出那么多钱。”

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