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刘安之看了看一个个神情激动地望着自己的众人,双手伸出,做了个下压的手势。
大家立刻都静了下来。
刘安之拿过一份材料,接着说道,“我做了一个三年规划。
在接下来的三年里,心意购物要在金陵城东西南北开4家大中型的超市,要在8个居民集中区开设8个中小型连锁超市,已经确定的点位是……。
安记饭店要在靠近高校或者是居民小区的地方建8个连锁饭店。
前段时间我把商业局的闲置资产都跑了一遍,一共选中了12个点,其中适合超市的有5个,适合安记连锁的有7个。
年前我和小董跟商业局谈了4轮,我提了3种合作方式,租用,商业局入股,购买。
我的想法是能买的买,但事实上我们资金有限,只能有选择的买。
到现在为止,已经确定的是4个店铺的租用和商场的购买。
我的意见是安记饭店连锁以后独立核算,以前从安记抽出来的资金从我个人的分红里扣除。
算是心意购物向我个人的借款。
以后安记的连锁安记单独投资。
安记到现在为止,我的选择是小投入,占地盘,在金陵我只想建一到两个稍大一点的店,建一群小店,由一条大鱼带一群小鱼,可以根据资金状况一步一步的发展。
以后安记连锁就由我,谢长亭,彭芬芳,董莹我们4人负责。
回头你们3个把我做的规划好好研究一下,讨论一个具体的落实方案。”
谢长亭4人都是点头应道“好的”
。
刘安之接着说道,“心意购物的发展要大小并行,小的服务于居民小区,归为便利店一类。
大的可以是购物中心,可以是购物广场,但是投资比较大,我们资金有限,对于银行的依赖会比较大。
我们当前最紧要的是建设3店。
2店在我的布局里是东面的布局,3店算是南面的布局点。
建成以后,迅速推进4店、5店社区连锁的建设,西面和北面放后面,既要选择合适的场所,还要考虑资金状。
另外,鉴于分店的增多,要考虑建设配送中心,降低各分店供应压力。
1993年就定为我们安记和心意购物的扩张年。
所有金陵的布局最迟在94年上半年完成。
然后向苏,锡,常推进。”
停了一下,看了看众人,“马上要做的几件事,周婧,这是设计方案,尽快做出预算给彭总监,然后联系施工队进场。”
说话间,把装修设计方案递给周婧。
周婧接过方案应道,“好的,老板。”
“董莹,初十以后,联系赵主任尽快完成资产变更手续。
等周婧的预算出来,和彭大姐商量一下贷款的金额,既要考虑对商业局的付款,还要考虑商场的装修和后期的开业,根据资金状况联系刘行长商量贷款事宜。”
董莹也应道,“好的,老板。”
“彭大姐,组织资金,准备支付商业局的首付款和装修款。
一是和银行谈贷款,二是货款账期尽快落实。
有一个月的账期,我们就有充足的资金。
小杰,人的事情迅速落实。”
两人都是齐声应“知道了”
。
出乎刘安之和所有人意料之外的,各项工作不仅推进顺利而且进展迅速。
银行方面,由于2店的火爆,让银行对心意购物充满了信心。
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