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第126章 房地产不可能永远狂欢（第1页）

再过几年，是直播带货与网红带货的黄金时代。

还有些出名的网红作家跟明星。

赚了不少钱，加上这个小区就在沪市的CBD附近，加上是江景大平层，风景绝佳。

大家有了钱都想方设法的在这里搞一套房子。

在网上特别出名。

加上能买一线城市的大平层的人，非富即贵。

所以愿意流通出去卖的房子特别少。

属于有价无市。

那会儿的网红与明星，都以住在这个小区为荣。

后面兴起的一个社交APP小X书上就经常有富二代或者网红暗搓搓的秀出江景大平层一角.

吸引读者前来询问：“这是哪个小区？好好看啊！”

21年时房价的巅峰期，吕辉如果正好在那一年将房子出手，他能赚的盆满钵满。

吕辉听到这话，他脸上的表情一愣。

他问竺合宜：“你觉得房价不会一直维持现在的增长速度吗？”

竺合宜浅笑着摇摇头。

“看岛国的前车之鉴就知道了，房地产不可能永远都在狂欢。

现在咱们用不到二十年的时间走了人家一百年的路，但是社平薪资并没有增长特别多。

找不到接盘侠，后续增长乏力啊！”

抛去她是从后世穿回来的知情者这个原因不说，竺合宜曾经也分析过。

房价不可能永远涨的，就像股票跟基金一样，有牛市有熊市。

而房地产长牛了二十多年，必定会走入熊市。

再说了，过了十年大学生的毕业工资跟现在一样，还是三千五到五千，但房价已经是现在的十几倍。

他们用什么买房？

大家普遍自闭后想开了，一辈子就这么瞎几把过吧。

当个无房无婚无后代的三无青年也挺好的。

买套房做一辈子的奴隶，生育率急速下降。

根本没有接盘侠。

当然，在核心城市的核心城区，拥有几套上佳的房产肯定是好的。

但房子也是有寿命的嘛，最多持有十年就得换新。

老破旧谁愿意接盘啊？

但这样，房子的持有成本就太高了。

核心城市的房子便宜的五六百万，贵的几千万上亿。

光过户的税费与手续费就得几十上百万。

更不要说持有不住的房子还得按时交上万的物业费水电费。

租售比也很低。

听完竺合宜的话，吕辉若有所思。

其实他觉得房地产还能继续狂欢下去。