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0215章 房产开发（第4页）

当天黄冠源还跟殷元商量：“香山市有一块地皮可以做为商品房开发拿来拍卖，起拍价8万／亩，想不想搞个小区来玩玩？”

殷元知道房地产开发几年以后全国都会火爆起来。

00年以后取消了单位分房，居民住房全部推向了房地产市场。

房产价格坐火箭样上升，一直升了二十年。

国内无数开发商成了亿万富翁，普通百姓有钱抄房也能够发家致富。

殷元兴奋地说：“这个是发家致富的好机会，购地建房卖，赚的利润远比我们帮人家建房子，修公路多。

”

他知道江明市最早开发的两个小区，都是政府出资组建建筑公司承建的，其销售利润归公家。

广东目前房地产颇具规模的是深市，其他城市尚在摸索阶段。

殷元知道这年代想赚大钱，建工厂，进入房地产市场是最佳捷径。

黄冠源说：“地皮拍卖下来后，规定时间必须开发，否则会重罚。

我担心到时候我们资金不够周转。

”

殷元说：“不用担心，我贷款出去的二百万不用多久就会归还，从装修公司和建材厂再取一百万也不是问题。

实在不够问朋友贷款几百万也不是难事。

”

单他这里筹六七百万资金，他认为都可以办到。

你老黄再筹五六百万，一千多万砸下去，难道还会整不出一个高档小区。

况且房子建到差不多就可以售房筹款了。

再隔几年，银行主动跟你合作，只要有个启动资金，把地皮拍下，拿地皮跟银行货款。

不用承担一点风险。

黄冠源做梦没想到殷元手上竟然可以轻松筹五六百万资金。

他说：“既然你这样说，那资金方面我们就不用愁了。

那我们就准备好公司投标资料交上去。

”

准备好购买地皮的资金。

同一天祁山矿黄仲春打电话给他：“小殷，矿里现在有钱了，储备中心已经将货款800万转到公司账上了，财务决定先归还你的二百万，把你公司账号告诉你，我让财务汇款过去。

”

殷元把账号报给了他。

他兴奋对黄冠源说：“我贷款给老家矿的二百万，他答应归还了。

还有几十万利息。

”

几天后汇款到账。

殷元考虑这钱跟程彬贷的时间是半年，现在才二个月时间，到时候若是还不了本金，再跟他要求贷一年，他也不会有意见的。

他去银行查账，发现账上资金有了三百多万。

黄冠源第二天跟他去香山市找到住建局的袁柏树。